Huiswaardemeter

Woningwaarde Simon Stevinweg 74

5223XA Den Bosch

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 4.213Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.674
+5,9%
[ € 307.713 – € 391.635 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.778[ € 321.839 – € 355.717 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 360.920[ € 342.437 – € 378.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Simon Stevinweg 74 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.674 (€ 4.213 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.676Sinds september +0,5%
+€ 19.58712 maanden +5,9%
+€ 6.79912 mnd vs. NL +2,1%
Simon Stevinweg 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.674 voor Simon Stevinweg 74 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Simon Stevinweg 74 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 360.920. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.674.

Verwachte verkoopprijs Simon Stevinweg 74
€ 360.920[ € 342.437 – € 378.483 ]
Verkoper houdt over€ 355.700−€ 5.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 370.288+€ 9.368 kosten koper
Verkoopprijs€ 360.920
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 355.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Simon Stevinweg 74 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.778. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.082 per m².

Verwachte vraagprijs Simon Stevinweg 74
Onder gem. in buurt PaleiskwartierBoven gem.
€ 338.778[ € 321.839 – € 355.717 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.082[ € 3.878 – € 4.286 ]
Gem. vraagprijs in buurt Paleiskwartier
€ 569.769[ € 367.500 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Simon Stevinweg 74 adviseren wij in een bod van € 360.920, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 338.778 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.674+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 360.920+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 378.966+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Simon Stevinweg 74 zal in bij een vraagprijs van € 338.778 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Simon Stevinweg 74 in Den Bosch bedragen € 1.791 per maand bij een woningwaarde van € 349.674. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.791/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.791
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Simon Stevinweg 74

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.674
Verwachte verkoopprijs€ 360.920
Verwachte vraagprijs€ 338.778
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtPaleiskwartier→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Paleiskwartier besteden gemiddeld € 81 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen, maar 87% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 18/mndAardgas(160 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(10 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (3%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Paleiskwartier

Paleiskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

6,5%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Onderwijsboulevard 129, 5223DE Den Bosch
Onderwijsboulevard 129
1995 · 83 m²
€ 390.809
Straatbeeld van Bordeslaan 312, 5223MV Den Bosch
Bordeslaan 312
2009 · 83 m²
€ 513.823
Straatbeeld van Onderwijsboulevard 534, 5223DN Den Bosch
Onderwijsboulevard 534
2006 · 78 m²
€ 430.820
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.674 is Simon Stevinweg 74 een van de meer betaalbare woningen in Paleiskwartier. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Simon Stevinweg 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Simon Stevinweg 74 in Den Bosch.

Wat is Simon Stevinweg 74 in Den Bosch waard?
Simon Stevinweg 74 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.674 (bandbreedte € 307.713 – € 391.635). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Paleiskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 74 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Simon Stevinweg 74 in Den Bosch is in oktober 2026 € 338.778 (bandbreedte € 321.839 – € 355.717). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.213.
Hoeveel moet ik overbieden op Simon Stevinweg 74 in Den Bosch?
Voor Simon Stevinweg 74 adviseren wij een bod van € 360.920 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Simon Stevinweg 74 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Simon Stevinweg 74 in Den Bosch bedragen € 1.791 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.674 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Simon Stevinweg 74 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Simon Stevinweg 74 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 19.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Simon Stevinweg 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Paleiskwartier is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Simon Stevinweg 74 ligt rond € 349.674. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Simon Stevinweg 74?
Huishoudens in de buurt van Simon Stevinweg 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 81 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Paleiskwartier heeft 1% van de woningen zonnepanelen.