Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchilllaan 69D

5224BT Den Bosch

54 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2014Bouwjaar
€ 5.352Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.017
+5,9%
[ € 254.335 – € 323.699 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.184[ € 266.175 – € 294.193 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 298.128[ € 282.944 – € 312.727 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchilllaan 69D in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.017 (€ 5.352 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.385Sinds september +0,5%
+€ 16.18912 maanden +5,9%
+€ 5.61912 mnd vs. NL +2,1%
Churchilllaan 69D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.017 voor Churchilllaan 69D in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchilllaan 69D in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 298.128. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.017.

Verwachte verkoopprijs Churchilllaan 69D
€ 298.128[ € 282.944 – € 312.727 ]
Verkoper houdt over€ 293.599−€ 4.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 306.241+€ 8.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 298.128
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 293.599

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchilllaan 69D in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.184. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.189 per m².

Verwachte vraagprijs Churchilllaan 69D
Onder gem. in buurt De KruiskampBoven gem.
€ 280.184[ € 266.175 – € 294.193 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.189[ € 4.929 – € 5.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kruiskamp
€ 425.857[ € 290.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchilllaan 69D adviseren wij in een bod van € 298.128, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 280.184 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.017+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 298.128+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 313.034+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchilllaan 69D zal in bij een vraagprijs van € 280.184 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchilllaan 69D in Den Bosch bedragen € 1.484 per maand bij een woningwaarde van € 289.017. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.413
OZB€ 17
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchilllaan 69D

Woninggegevens

Bouwjaar2014
Woonoppervlakte54 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.017
Verwachte verkoopprijs€ 298.128
Verwachte vraagprijs€ 280.184
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Kruiskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kruiskamp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kruiskamp

De Kruiskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Admiraliteitslaan 228, 5224EJ Den Bosch
Admiraliteitslaan 228
2016 · 66 m²
€ 338.231
Straatbeeld van Admiraliteitslaan 226, 5224EJ Den Bosch
Admiraliteitslaan 226
2016 · 88 m²
€ 414.921
Straatbeeld van Spiegeltuin 28, 5223MZ Den Bosch
Spiegeltuin 28
2016 · 61 m²
€ 427.412
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.017 is Churchilllaan 69D een van de meer betaalbare woningen in De Kruiskamp. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchilllaan 69D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchilllaan 69D in Den Bosch.

Wat is Churchilllaan 69D in Den Bosch waard?
Churchilllaan 69D in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.017 (bandbreedte € 254.335 – € 323.699). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Kruiskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchilllaan 69D in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Churchilllaan 69D in Den Bosch is in oktober 2026 € 280.184 (bandbreedte € 266.175 – € 294.193). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.352.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchilllaan 69D in Den Bosch?
Voor Churchilllaan 69D adviseren wij een bod van € 298.128 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchilllaan 69D in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Churchilllaan 69D in Den Bosch bedragen € 1.484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.017 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.413 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchilllaan 69D in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchilllaan 69D in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchilllaan 69D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kruiskamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Churchilllaan 69D ligt rond € 289.017. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchilllaan 69D?
Huishoudens in de buurt van Churchilllaan 69D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kruiskamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.