Woningwaarde Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10

5224CP Den Bosch

Te koop
149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.611Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.023
+5,2%
[ € 473.460 € 602.586 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 € 551.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 553.440[ € 528.176 € 583.774 ]

Wat is mijn huis waard?

Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 538.023 (€ 3.611 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds juli +0,5%
+€ 26.81012 maanden +5,2%
+€ 8.75412 mnd vs. NL +1,7%
Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.023 voor Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 553.440. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 538.023.

Verwachte verkoopprijs Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10
€ 553.440[ € 528.176 € 583.774 ]
Verkoper houdt over€ 546.102€ 7.338 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 566.659+€ 13.219 kosten koper

Verkoopprijs€ 553.440
Makelaarscourtage (1,10%)€ 6.088
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 546.102

Wat is de vraagprijs?

Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch staat in te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.523 per m².

Vraagprijs Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10
Onder gem. in buurt De KruiskampBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 € 551.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 3.523[ € 3.347 € 3.700 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Kruiskamp
€ 397.944[ € 290.000 € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 adviseren wij in een bod van € 553.440, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.023+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 553.440+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 581.112+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1838 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch bedragen € 2.739 per maand bij een woningwaarde van € 538.023. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 738.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.739/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.631
OZB€ 31
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.023
Verwachte verkoopprijs€ 553.440
Vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kruiskamp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kruiskamp

De Kruiskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 538.023 duidelijk in het hogere segment van De Kruiskamp. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch.

Wat is Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch waard?
Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.023 (bandbreedte € 473.460 – € 602.586). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kruiskamp.
Wat is de vraagprijs van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch?
Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 525.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.611.
Hoeveel moet ik overbieden op Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch?
Voor Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 adviseren wij een bod van € 553.440 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch bedragen € 2.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.023 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.631 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 26.810) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kruiskamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 ligt rond € 538.023. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Commissaris Van Voorst tot Voorstlaan 10 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kruiskamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.