Huiswaardemeter

Woningwaarde Generaal Snijdersstraat 9

5224TT Den Bosch

104 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.002
+5,9%
[ € 331.762 – € 422.242 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.378[ € 347.109 – € 383.647 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 388.995[ € 369.324 – € 408.200 ]

Wat is mijn huis waard?

Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.002 (€ 3.625 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.807Sinds september +0,5%
+€ 21.11812 maanden +5,9%
+€ 7.33112 mnd vs. NL +2,1%
Generaal Snijdersstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.002 voor Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 388.995. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 377.002.

Verwachte verkoopprijs Generaal Snijdersstraat 9
€ 388.995[ € 369.324 – € 408.200 ]
Verkoper houdt over€ 383.466−€ 5.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 398.925+€ 9.930 kosten koper
Verkoopprijs€ 388.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 383.466

Wat is de verwachte vraagprijs?

Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.513 per m².

Verwachte vraagprijs Generaal Snijdersstraat 9
Onder gem. in buurt De KruiskampBoven gem.
€ 365.378[ € 347.109 – € 383.647 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.513[ € 3.338 – € 3.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Kruiskamp
€ 425.857[ € 290.000 – € 729.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Generaal Snijdersstraat 9 adviseren wij in een bod van € 388.995, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 365.378 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.002+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 388.995+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 408.445+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Generaal Snijdersstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 365.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch bedragen € 1.932 per maand bij een woningwaarde van € 377.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.932/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.844
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.932
Totaal betaald over 30 jaar€ 663.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Generaal Snijdersstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.002
Verwachte verkoopprijs€ 388.995
Verwachte vraagprijs€ 365.378
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Kruiskamp→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Kruiskamp besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 81/mndElektriciteit(2.430 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (27%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Kruiskamp

De Kruiskamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 2,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,0 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Egbert Kortenaerstraat 13, 5224HH Den Bosch
Egbert Kortenaerstraat 13
1967 · 97 m²
€ 406.160
Straatbeeld van Haarlemstraat 41, 5224XV Den Bosch
Haarlemstraat 41
1968 · 111 m²
€ 427.099
Straatbeeld van Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 5, 5224CK Den Bosch
Commissaris Bosch van Drakesteinlaan 5
1969 · 112 m²
€ 436.424
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Generaal Snijdersstraat 9 ligt met een geschatte woningwaarde van € 377.002 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Kruiskamp willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Generaal Snijdersstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch.

Wat is Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch waard?
Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.002 (bandbreedte € 331.762 – € 422.242). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Kruiskamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch is in oktober 2026 € 365.378 (bandbreedte € 347.109 – € 383.647). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch?
Voor Generaal Snijdersstraat 9 adviseren wij een bod van € 388.995 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch bedragen € 1.932 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.844 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Generaal Snijdersstraat 9 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 21.118) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Generaal Snijdersstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Kruiskamp is € 310.000. De geschatte marktwaarde van Generaal Snijdersstraat 9 ligt rond € 377.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Generaal Snijdersstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Generaal Snijdersstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Kruiskamp heeft 14% van de woningen zonnepanelen.