Huiswaardemeter
Straatbeeld van Zesde Buitenpepers 66, 5231GW Den Bosch

Woningwaarde Zesde Buitenpepers 66

5231GW Den Bosch

Te koop
89 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 386.512
+5,2%
[ € 340.131 – € 432.893 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 398.497[ € 379.050 – € 418.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 386.512 (€ 4.343 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.852Sinds juli +0,5%
+€ 19.25912 maanden +5,2%
+€ 6.28712 mnd vs. NL +1,7%
Zesde Buitenpepers 66
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 386.512 voor Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 398.497. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 386.512.

Verwachte verkoopprijs Zesde Buitenpepers 66
€ 398.497[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verkoper houdt over€ 392.864−€ 5.633 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 408.617+€ 10.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 398.497
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.383
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 392.864

Wat is de vraagprijs?

Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch staat in te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.213 per m².

Vraagprijs Zesde Buitenpepers 66
Onder gem. in buurt De BuitenpepersBoven gem.
€ 375.000[ € 356.250 – € 393.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.213[ € 4.003 – € 4.424 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Buitenpepers
€ 442.083[ € 375.000 – € 482.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesde Buitenpepers 66 adviseren wij in een bod van € 398.497, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 375.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 386.512+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 398.497+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 418.422+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesde Buitenpepers 66 zal in bij een vraagprijs van € 375.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch bedragen € 1.974 per maand bij een woningwaarde van € 386.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.974/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.890
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.974
Totaal betaald over 30 jaar€ 680.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesde Buitenpepers 66

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte89 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 386.512
Verwachte verkoopprijs€ 398.497
Vraagprijs€ 375.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Buitenpepers→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buitenpepers besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (12%)
C (37%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Buitenpepers

De Buitenpepers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenpepersdreef 255, 5231HD Den Bosch
Buitenpepersdreef 255
1974 · 101 m²
€ 429.825
Straatbeeld van Buitenpepersdreef 42, 5231AJ Den Bosch
Buitenpepersdreef 42
1974 · 101 m²
€ 419.472
Straatbeeld van Buitenpepersdreef 161, 5231AE Den Bosch
Buitenpepersdreef 161
1973 · 118 m²
€ 486.665
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zesde Buitenpepers 66 ligt met een geschatte woningwaarde van € 386.512 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Buitenpepers willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zesde Buitenpepers 66

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch.

Wat is Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch waard?
Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 386.512 (bandbreedte € 340.131 – € 432.893). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buitenpepers.
Wat is de vraagprijs van Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch?
Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 375.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch?
Voor Zesde Buitenpepers 66 adviseren wij een bod van € 398.497 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch bedragen € 1.974 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 386.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.890 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesde Buitenpepers 66 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.259) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesde Buitenpepers 66?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buitenpepers is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Zesde Buitenpepers 66 ligt rond € 386.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesde Buitenpepers 66?
Huishoudens in de buurt van Zesde Buitenpepers 66 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buitenpepers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.