Huiswaardemeter

Woningwaarde Zesde Buitenpepers 76

5231GW Den Bosch

Te koop
103 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.576Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 471.301
+5,0%
[ € 414.745 – € 527.857 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 459.500[ € 436.525 – € 482.475 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 485.694[ € 461.843 – € 510.459 ]

Wat is mijn huis waard?

Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 471.301 (€ 4.576 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.259Sinds mei +0,5%
+€ 22.44512 maanden +5,0%
+€ 3.41112 mnd vs. NL +0,8%
Zesde Buitenpepers 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 471.301 voor Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 485.694. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 471.301.

Verwachte verkoopprijs Zesde Buitenpepers 76
€ 485.694[ € 461.843 – € 510.459 ]
Verkoper houdt over€ 479.101−€ 6.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 497.558+€ 11.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 485.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 479.101

Wat is de vraagprijs?

Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch staat in te koop voor € 459.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.461 per m².

Vraagprijs Zesde Buitenpepers 76
Onder gem. in buurt De BuitenpepersBoven gem.
€ 459.500[ € 436.525 – € 482.475 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.461[ € 4.238 – € 4.684 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Buitenpepers
€ 461.357[ € 315.000 – € 550.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zesde Buitenpepers 76 adviseren wij in een bod van € 485.694, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 459.500 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 471.301+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 485.694+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 509.979+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zesde Buitenpepers 76 zal in bij een vraagprijs van € 459.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch bedragen € 2.368 per maand bij een woningwaarde van € 471.301. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 236.000€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.368/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.305
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.368
Totaal betaald over 30 jaar€ 829.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zesde Buitenpepers 76

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte103 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 471.301
Verwachte verkoopprijs€ 485.694
Vraagprijs€ 459.500
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Buitenpepers→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Buitenpepers besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 86/mndAardgas(750 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.260 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (37%)
D (9%)
E (2%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in De Buitenpepers

De Buitenpepers biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

20%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Buitenpepersdreef 42, 5231AJ Den Bosch
Buitenpepersdreef 42
1974 · 101 m²
€ 416.539
Straatbeeld van Buitenpepersdreef 255, 5231HD Den Bosch
Buitenpepersdreef 255
1974 · 101 m²
€ 426.819
Straatbeeld van Buitenpepersdreef 128, 5231HH Den Bosch
Buitenpepersdreef 128
1974 · 139 m²
€ 498.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 471.301 zit Zesde Buitenpepers 76 in het middensegment van De Buitenpepers — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Zesde Buitenpepers 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch.

Wat is Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch waard?
Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 471.301 (bandbreedte € 414.745 – € 527.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Buitenpepers.
Wat is de vraagprijs van Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch?
Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 459.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.576.
Hoeveel moet ik overbieden op Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch?
Voor Zesde Buitenpepers 76 adviseren wij een bod van € 485.694 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 471.301 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.305 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zesde Buitenpepers 76 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 22.445) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zesde Buitenpepers 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Buitenpepers is € 369.000. De geschatte marktwaarde van Zesde Buitenpepers 76 ligt rond € 471.301. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zesde Buitenpepers 76?
Huishoudens in de buurt van Zesde Buitenpepers 76 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Buitenpepers heeft 22% van de woningen zonnepanelen.