Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Schoutenstraat 16

5231PB Den Bosch

137 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 4.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 633.166
+5,9%
[ € 557.186 – € 709.146 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 617.994[ € 587.094 – € 648.894 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.710[ € 615.862 – € 680.690 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 633.166 (€ 4.622 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.034Sinds september +0,5%
+€ 35.46712 maanden +5,9%
+€ 12.31112 mnd vs. NL +2,1%
Pastoor Schoutenstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 633.166 voor Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.710. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 633.166.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Schoutenstraat 16
€ 648.710[ € 615.862 – € 680.690 ]
Verkoper houdt over€ 640.324−€ 8.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.834+€ 15.124 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.710
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 640.324

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 617.994. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.511 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Schoutenstraat 16
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 617.994[ € 587.094 – € 648.894 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.511[ € 4.285 – € 4.736 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 497.545[ € 317.500 – € 985.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Schoutenstraat 16 adviseren wij in een bod van € 648.710, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 617.994 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 633.166+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.710+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 681.146+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Schoutenstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 617.994 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch bedragen € 3.206 per maand bij een woningwaarde van € 633.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 833.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.096
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.114.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Schoutenstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte137 m²
Perceeloppervlakte383 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 633.166
Verwachte verkoopprijs€ 648.710
Verwachte vraagprijs€ 617.994
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtOrthen→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Orthen besteden gemiddeld € 178 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (9%)
B (19%)
C (47%)
D (13%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Orthen

Orthen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,4 km.

30,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laagakkerstraat 30, 5231PK Den Bosch
Laagakkerstraat 30
1960 · 127 m²
€ 517.341
Straatbeeld van Klokwetering 22, 5231NS Den Bosch
Klokwetering 22
1963 · 95 m²
€ 428.958
Straatbeeld van Orduynenstraat 34, 5231NN Den Bosch
Orduynenstraat 34
1960 · 98 m²
€ 417.753
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Schoutenstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 633.166 duidelijk in het hogere segment van Orthen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pastoor Schoutenstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch.

Wat is Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch waard?
Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 633.166 (bandbreedte € 557.186 – € 709.146). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Orthen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch is in oktober 2026 € 617.994 (bandbreedte € 587.094 – € 648.894). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch?
Voor Pastoor Schoutenstraat 16 adviseren wij een bod van € 648.710 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch bedragen € 3.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 633.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.096 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Schoutenstraat 16 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 35.467) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Schoutenstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Orthen is € 380.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Schoutenstraat 16 ligt rond € 633.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Schoutenstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Schoutenstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 178 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Orthen heeft 17% van de woningen zonnepanelen.