Straatbeeld van Hoge Slagen 259, 5233SK Den Bosch

Woningwaarde Hoge Slagen 259

5233SK Den Bosch

83 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.356Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 278.519
+5,2%
[ € 245.097 € 311.941 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 269.827[ € 256.336 € 283.318 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 287.491[ € 272.742 € 301.450 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoge Slagen 259 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 278.519 (€ 3.356 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.335Sinds juli +0,5%
+€ 13.87812 maanden +5,2%
+€ 4.53112 mnd vs. NL +1,7%
Hoge Slagen 259
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 278.519 voor Hoge Slagen 259 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoge Slagen 259 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 287.491. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 278.519.

Verwachte verkoopprijs Hoge Slagen 259
€ 287.491[ € 272.742 € 301.450 ]
Verkoper houdt over€ 283.079€ 4.412 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 295.391+€ 7.900 kosten koper

Verkoopprijs€ 287.491
Makelaarscourtage (1,10%)€ 3.162
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 283.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoge Slagen 259 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 269.827. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.251 per m².

Verwachte vraagprijs Hoge Slagen 259
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 269.827[ € 256.336 € 283.318 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.251[ € 3.088 € 3.413 ]

Gem. vraagprijs in Noord
€ 520.604[ € 375.000 € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoge Slagen 259 adviseren wij in een bod van € 287.491, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 269.827 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 278.519+3,2% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 287.491+6,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 301.866+11,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoge Slagen 259 zal in bij een vraagprijs van € 269.827 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
1838 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoge Slagen 259 in Den Bosch bedragen € 1.439 per maand bij een woningwaarde van € 278.519. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 479.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 1.439/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.362
OZB€ 16
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 1.439
Totaal betaald over 30 jaar€ 490.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoge Slagen 259

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 278.519
Verwachte verkoopprijs€ 287.491
Verwachte vraagprijs€ 269.827
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slagen besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 41% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (41%)
B (13%)
C (45%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Slagen

De Slagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 278.519 is Hoge Slagen 259 een van de meer betaalbare woningen in De Slagen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hoge Slagen 259

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoge Slagen 259 in Den Bosch.

Wat is Hoge Slagen 259 in Den Bosch waard?
Hoge Slagen 259 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 278.519 (bandbreedte € 245.097 – € 311.941). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoge Slagen 259 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Hoge Slagen 259 in Den Bosch is in augustus 2026 € 269.827 (bandbreedte € 256.336 – € 283.318). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.356.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoge Slagen 259 in Den Bosch?
Voor Hoge Slagen 259 adviseren wij een bod van € 287.491 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoge Slagen 259 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Hoge Slagen 259 in Den Bosch bedragen € 1.439 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 278.519 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.362 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoge Slagen 259 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoge Slagen 259 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 13.878) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoge Slagen 259?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slagen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Hoge Slagen 259 ligt rond € 278.519. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoge Slagen 259?
Huishoudens in de buurt van Hoge Slagen 259 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slagen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.