Huiswaardemeter
Straatbeeld van Vierde Slagen 60, 5233VW Den Bosch

Woningwaarde Vierde Slagen 60

5233VW Den Bosch

101 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.239Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 327.180
+5,0%
[ € 287.918 – € 366.442 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.231[ € 301.369 – € 333.093 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 337.441[ € 320.355 – € 354.078 ]

Wat is mijn huis waard?

Vierde Slagen 60 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 327.180 (€ 3.239 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.568Sinds mei +0,5%
+€ 15.58212 maanden +5,0%
+€ 2.36812 mnd vs. NL +0,8%
Vierde Slagen 60
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 327.180 voor Vierde Slagen 60 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vierde Slagen 60 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 337.441. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 327.180.

Verwachte verkoopprijs Vierde Slagen 60
€ 337.441[ € 320.355 – € 354.078 ]
Verkoper houdt over€ 332.479−€ 4.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 346.340+€ 8.899 kosten koper
Verkoopprijs€ 337.441
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 332.479

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vierde Slagen 60 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.231. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.141 per m².

Verwachte vraagprijs Vierde Slagen 60
Onder gem. in NoordBoven gem.
€ 317.231[ € 301.369 – € 333.093 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.141[ € 2.984 – € 3.298 ]
Gem. vraagprijs in Noord
€ 487.786[ € 315.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vierde Slagen 60 adviseren wij in een bod van € 337.441, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 317.231 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 327.180+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 337.441+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 354.313+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vierde Slagen 60 zal in bij een vraagprijs van € 317.231 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vierde Slagen 60 in Den Bosch bedragen € 1.663 per maand bij een woningwaarde van € 327.180. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 491.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.600
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 576.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vierde Slagen 60

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte842 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 327.180
Verwachte verkoopprijs€ 337.441
Verwachte vraagprijs€ 317.231
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Slagen→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Slagen besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 38% energielabel A of hoger.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.250 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (38%)
B (13%)
C (47%)
D (1%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in De Slagen

De Slagen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

29,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
12%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation3,6 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken1,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zesde Slagen 14, 5233VJ Den Bosch
Zesde Slagen 14
1970 · 101 m²
€ 349.586
Straatbeeld van Hoge Slagen 259, 5233SK Den Bosch
Hoge Slagen 259
1971 · 83 m²
€ 276.572
Straatbeeld van Hoge Slagen 161, 5233SH Den Bosch
Hoge Slagen 161
1971 · 83 m²
€ 276.405
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vierde Slagen 60 ligt met een geschatte woningwaarde van € 327.180 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Slagen willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Vierde Slagen 60

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vierde Slagen 60 in Den Bosch.

Wat is Vierde Slagen 60 in Den Bosch waard?
Vierde Slagen 60 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 327.180 (bandbreedte € 287.918 – € 366.442). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Slagen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vierde Slagen 60 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Vierde Slagen 60 in Den Bosch is in juni 2026 € 317.231 (bandbreedte € 301.369 – € 333.093). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.239.
Hoeveel moet ik overbieden op Vierde Slagen 60 in Den Bosch?
Voor Vierde Slagen 60 adviseren wij een bod van € 337.441 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vierde Slagen 60 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Vierde Slagen 60 in Den Bosch bedragen € 1.732 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 327.180 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.600 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vierde Slagen 60 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vierde Slagen 60 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 15.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vierde Slagen 60?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Slagen is € 277.000. De geschatte marktwaarde van Vierde Slagen 60 ligt rond € 327.180. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vierde Slagen 60?
Huishoudens in de buurt van Vierde Slagen 60 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Slagen heeft 14% van de woningen zonnepanelen.