Huiswaardemeter

Woningwaarde Bingerden 6

5235DM Den Bosch

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.947Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.193
+5,9%
[ € 448.090 – € 570.296 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.752[ € 470.014 – € 519.490 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.055[ € 497.275 – € 549.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingerden 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.193 (€ 3.947 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.440Sinds september +0,5%
+€ 28.52312 maanden +5,9%
+€ 9.90112 mnd vs. NL +2,1%
Bingerden 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.193 voor Bingerden 6 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingerden 6 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.055. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.193.

Verwachte verkoopprijs Bingerden 6
€ 524.055[ € 497.275 – € 549.620 ]
Verkoper houdt over€ 517.040−€ 7.015 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.686+€ 12.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.055
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.765
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bingerden 6 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.835 per m².

Verwachte vraagprijs Bingerden 6
Onder gem. in buurt LokerenBoven gem.
€ 494.752[ € 470.014 – € 519.490 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.835[ € 3.644 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lokeren
€ 366.900[ € 335.000 – € 469.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingerden 6 adviseren wij in een bod van € 524.055, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.752 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.193+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.055+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.258+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingerden 6 zal in bij een vraagprijs van € 494.752 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingerden 6 in Den Bosch bedragen € 2.591 per maand bij een woningwaarde van € 509.193. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.591/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.591
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingerden 6

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.193
Verwachte verkoopprijs€ 524.055
Verwachte vraagprijs€ 494.752
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtLokeren→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lokeren besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (40%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lokeren

Lokeren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijsteren 20, 5235DL Den Bosch
Bijsteren 20
1982 · 144 m²
€ 525.737
Straatbeeld van Lokeren 134, 5235DJ Den Bosch
Lokeren 134
1981 · 104 m²
€ 418.039
Straatbeeld van Eimeren 27, 5235DR Den Bosch
Eimeren 27
1981 · 95 m²
€ 436.355
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.193 ligt Bingerden 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lokeren. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bingerden 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingerden 6 in Den Bosch.

Wat is Bingerden 6 in Den Bosch waard?
Bingerden 6 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.193 (bandbreedte € 448.090 – € 570.296). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lokeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bingerden 6 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Bingerden 6 in Den Bosch is in oktober 2026 € 494.752 (bandbreedte € 470.014 – € 519.490). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.947.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingerden 6 in Den Bosch?
Voor Bingerden 6 adviseren wij een bod van € 524.055 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingerden 6 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bingerden 6 in Den Bosch bedragen € 2.591 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.193 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingerden 6 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingerden 6 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.523) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingerden 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lokeren is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bingerden 6 ligt rond € 509.193. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingerden 6?
Huishoudens in de buurt van Bingerden 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lokeren heeft 13% van de woningen zonnepanelen.