Huiswaardemeter

Woningwaarde Bingerden 17

5235DN Den Bosch

Te koop
88 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 4.446Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.212
+5,2%
[ € 344.267 – € 438.157 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.526[ € 383.453 – € 423.817 ]

Wat is mijn huis waard?

Bingerden 17 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 391.212 (€ 4.446 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.875Sinds juli +0,5%
+€ 19.49412 maanden +5,2%
+€ 6.36512 mnd vs. NL +1,7%
Bingerden 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.212 voor Bingerden 17 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bingerden 17 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.526. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 391.212.

Verwachte verkoopprijs Bingerden 17
€ 403.526[ € 383.453 – € 423.817 ]
Verkoper houdt over€ 397.837−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.747+€ 10.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.526
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.837

Wat is de vraagprijs?

Bingerden 17 in Den Bosch staat in te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.307 per m².

Vraagprijs Bingerden 17
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 379.000[ € 360.050 – € 397.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.307[ € 4.091 – € 4.522 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 564.742[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bingerden 17 adviseren wij in een bod van € 403.526, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 379.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.212+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.526+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.702+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bingerden 17 zal in bij een vraagprijs van € 379.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bingerden 17 in Den Bosch bedragen € 1.997 per maand bij een woningwaarde van € 391.212. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.913
OZB€ 22
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.997
Totaal betaald over 30 jaar€ 688.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bingerden 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte174 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.212
Verwachte verkoopprijs€ 403.526
Vraagprijs€ 379.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtLokeren→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lokeren besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.500 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(840 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (25%)
B (30%)
C (40%)
D (4%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in Lokeren

Lokeren biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eimeren 27, 5235DR Den Bosch
Eimeren 27
1981 · 95 m²
€ 436.355
Straatbeeld van Lokeren 134, 5235DJ Den Bosch
Lokeren 134
1981 · 104 m²
€ 418.039
Straatbeeld van Buurschappenlaan 246, 5235EL Den Bosch
Buurschappenlaan 246
1981 · 64 m²
€ 305.347
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bingerden 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 391.212 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lokeren willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bingerden 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bingerden 17 in Den Bosch.

Wat is Bingerden 17 in Den Bosch waard?
Bingerden 17 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.212 (bandbreedte € 344.267 – € 438.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lokeren.
Wat is de vraagprijs van Bingerden 17 in Den Bosch?
Bingerden 17 in Den Bosch staat in augustus 2026 te koop voor € 379.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.446.
Hoeveel moet ik overbieden op Bingerden 17 in Den Bosch?
Voor Bingerden 17 adviseren wij een bod van € 403.526 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bingerden 17 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Bingerden 17 in Den Bosch bedragen € 1.997 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.212 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.913 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bingerden 17 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bingerden 17 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 19.494) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bingerden 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lokeren is € 344.000. De geschatte marktwaarde van Bingerden 17 ligt rond € 391.212. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bingerden 17?
Huishoudens in de buurt van Bingerden 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lokeren heeft 13% van de woningen zonnepanelen.