Huiswaardemeter

Woningwaarde Harteveldstede 15

5235HL Den Bosch

96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.392Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.655
+5,9%
[ € 371.056 – € 472.254 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.826[ € 389.335 – € 430.317 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 433.825[ € 411.916 – € 455.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Harteveldstede 15 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.655 (€ 4.392 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.021Sinds september +0,5%
+€ 23.61912 maanden +5,9%
+€ 8.19912 mnd vs. NL +2,1%
Harteveldstede 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.655 voor Harteveldstede 15 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Harteveldstede 15 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 433.825. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.655.

Verwachte verkoopprijs Harteveldstede 15
€ 433.825[ € 411.916 – € 455.275 ]
Verkoper houdt over€ 427.803−€ 6.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 444.652+€ 10.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 433.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 427.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Harteveldstede 15 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.826. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.269 per m².

Verwachte vraagprijs Harteveldstede 15
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 409.826[ € 389.335 – € 430.317 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.269[ € 4.056 – € 4.482 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Harteveldstede 15 adviseren wij in een bod van € 433.825, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 409.826 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.655+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 433.825+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 455.516+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Harteveldstede 15 zal in bij een vraagprijs van € 409.826 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Harteveldstede 15 in Den Bosch bedragen € 2.150 per maand bij een woningwaarde van € 421.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.150/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.062
OZB€ 24
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.150
Totaal betaald over 30 jaar€ 742.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Harteveldstede 15

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.655
Verwachte verkoopprijs€ 433.825
Verwachte vraagprijs€ 409.826
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasdal→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasdal besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
D (1%)

Wonen in Maasdal

Maasdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornburgstede 20, 5235HT Den Bosch
Doornburgstede 20
1988 · 78 m²
€ 268.845
Straatbeeld van Westerkwartier 34, 5235JL Den Bosch
Westerkwartier 34
1985 · 113 m²
€ 403.684
Straatbeeld van Statenkwartier 68, 5235KL Den Bosch
Statenkwartier 68
1983 · 76 m²
€ 325.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.655 zit Harteveldstede 15 in het middensegment van Maasdal — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Harteveldstede 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Harteveldstede 15 in Den Bosch.

Wat is Harteveldstede 15 in Den Bosch waard?
Harteveldstede 15 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.655 (bandbreedte € 371.056 – € 472.254). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Harteveldstede 15 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Harteveldstede 15 in Den Bosch is in oktober 2026 € 409.826 (bandbreedte € 389.335 – € 430.317). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.392.
Hoeveel moet ik overbieden op Harteveldstede 15 in Den Bosch?
Voor Harteveldstede 15 adviseren wij een bod van € 433.825 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Harteveldstede 15 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Harteveldstede 15 in Den Bosch bedragen € 2.150 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.062 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Harteveldstede 15 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Harteveldstede 15 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 23.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Harteveldstede 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasdal is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Harteveldstede 15 ligt rond € 421.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Harteveldstede 15?
Huishoudens in de buurt van Harteveldstede 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasdal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.