Huiswaardemeter
Straatbeeld van Doornburgstede 20, 5235HT Den Bosch

Woningwaarde Doornburgstede 20

5235HT Den Bosch

78 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 266.965
+5,0%
[ € 234.929 – € 299.001 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 258.659[ € 245.726 – € 271.592 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 275.538[ € 261.452 – € 288.974 ]

Wat is mijn huis waard?

Doornburgstede 20 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 266.965 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.279Sinds mei +0,5%
+€ 12.71412 maanden +5,0%
+€ 1.93212 mnd vs. NL +0,8%
Doornburgstede 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 266.965 voor Doornburgstede 20 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Doornburgstede 20 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 275.538. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 266.965.

Verwachte verkoopprijs Doornburgstede 20
€ 275.538[ € 261.452 – € 288.974 ]
Verkoper houdt over€ 271.257−€ 4.281 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 283.199+€ 7.661 kosten koper
Verkoopprijs€ 275.538
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.031
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 271.257

Wat is de verwachte vraagprijs?

Doornburgstede 20 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 258.659. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.316 per m².

Verwachte vraagprijs Doornburgstede 20
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 258.659[ € 245.726 – € 271.592 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.316[ € 3.150 – € 3.482 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 557.939[ € 350.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Doornburgstede 20 adviseren wij in een bod van € 275.538, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 258.659 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 266.965+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 275.538+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 289.315+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Doornburgstede 20 zal in bij een vraagprijs van € 258.659 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Doornburgstede 20 in Den Bosch bedragen € 1.367 per maand bij een woningwaarde van € 266.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 133.000€ 400.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.367/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.306
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.367
Totaal betaald over 30 jaar€ 470.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Doornburgstede 20

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 266.965
Verwachte verkoopprijs€ 275.538
Verwachte vraagprijs€ 258.659
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasdal→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasdal besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (30%)
B (39%)
C (29%)
D (1%)

Wonen in Maasdal

Maasdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statenkwartier 68, 5235KL Den Bosch
Statenkwartier 68
1983 · 78 m²
€ 322.987
Straatbeeld van Westerkwartier 34, 5235JL Den Bosch
Westerkwartier 34
1985 · 113 m²
€ 400.861
Straatbeeld van Neercanne 34, 5235HB Den Bosch
Neercanne 34
1980 · 121 m²
€ 442.237
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 266.965 is Doornburgstede 20 een van de meer betaalbare woningen in Maasdal. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Doornburgstede 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Doornburgstede 20 in Den Bosch.

Wat is Doornburgstede 20 in Den Bosch waard?
Doornburgstede 20 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 266.965 (bandbreedte € 234.929 – € 299.001). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Doornburgstede 20 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Doornburgstede 20 in Den Bosch is in juni 2026 € 258.659 (bandbreedte € 245.726 – € 271.592). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Doornburgstede 20 in Den Bosch?
Voor Doornburgstede 20 adviseren wij een bod van € 275.538 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Doornburgstede 20 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Doornburgstede 20 in Den Bosch bedragen € 1.424 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 266.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.306 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Doornburgstede 20 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Doornburgstede 20 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 12.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Doornburgstede 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasdal is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Doornburgstede 20 ligt rond € 266.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Doornburgstede 20?
Huishoudens in de buurt van Doornburgstede 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasdal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.