Huiswaardemeter
Straatbeeld van Statenkwartier 1, 5235KK Den Bosch

Woningwaarde Statenkwartier 1

5235KK Den Bosch

68 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1983Bouwjaar
€ 5.289Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 359.672
+5,2%
[ € 316.511 – € 402.833 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 348.524[ € 331.098 – € 365.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 370.825[ € 352.288 – € 389.371 ]

Wat is mijn huis waard?

Statenkwartier 1 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 359.672 (€ 5.289 per m²). Dit is een stijging van +5,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.724Sinds juli +0,5%
+€ 17.92212 maanden +5,2%
+€ 5.85112 mnd vs. NL +1,7%
Statenkwartier 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 359.672 voor Statenkwartier 1 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Statenkwartier 1 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 370.825. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 359.672.

Verwachte verkoopprijs Statenkwartier 1
€ 370.825[ € 352.288 – € 389.371 ]
Verkoper houdt over€ 365.496−€ 5.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 380.392+€ 9.567 kosten koper
Verkoopprijs€ 370.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 365.496

Wat is de verwachte vraagprijs?

Statenkwartier 1 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 348.524. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.125 per m².

Verwachte vraagprijs Statenkwartier 1
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 348.524[ € 331.098 – € 365.950 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.125[ € 4.869 – € 5.382 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 564.281[ € 345.000 – € 1.095.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Statenkwartier 1 adviseren wij in een bod van € 370.825, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 348.524 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 359.672+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 370.825+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 389.366+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Statenkwartier 1 zal in bij een vraagprijs van € 348.524 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Statenkwartier 1 in Den Bosch bedragen € 1.837 per maand bij een woningwaarde van € 359.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 560.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.759
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 633.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Statenkwartier 1

Woninggegevens

Bouwjaar1983
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 359.672
Verwachte verkoopprijs€ 370.825
Verwachte vraagprijs€ 348.524
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasdal→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasdal besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
D (1%)

Wonen in Maasdal

Maasdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Statenkwartier 68, 5235KL Den Bosch
Statenkwartier 68
1983 · 78 m²
€ 325.261
Straatbeeld van Statenkwartier 86, 5235KL Den Bosch
Statenkwartier 86
1983 · 78 m²
€ 358.967
Straatbeeld van Doornburgstede 20, 5235HT Den Bosch
Doornburgstede 20
1988 · 78 m²
€ 268.845
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Statenkwartier 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 359.672 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasdal willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Statenkwartier 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Statenkwartier 1 in Den Bosch.

Wat is Statenkwartier 1 in Den Bosch waard?
Statenkwartier 1 in Den Bosch heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 359.672 (bandbreedte € 316.511 – € 402.833). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Statenkwartier 1 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Statenkwartier 1 in Den Bosch is in augustus 2026 € 348.524 (bandbreedte € 331.098 – € 365.950). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.289.
Hoeveel moet ik overbieden op Statenkwartier 1 in Den Bosch?
Voor Statenkwartier 1 adviseren wij een bod van € 370.825 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Statenkwartier 1 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Statenkwartier 1 in Den Bosch bedragen € 1.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 359.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.759 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Statenkwartier 1 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Statenkwartier 1 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,2% (+€ 17.922) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Statenkwartier 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasdal is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Statenkwartier 1 ligt rond € 359.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Statenkwartier 1?
Huishoudens in de buurt van Statenkwartier 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasdal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.