Huiswaardemeter

Woningwaarde Kwartierenlaan 186

5235JD Den Bosch

94 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 3.939Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.257
+5,9%
[ € 325.826 – € 414.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.628[ € 340.697 – € 376.559 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 382.263[ € 362.842 – € 401.035 ]

Wat is mijn huis waard?

Kwartierenlaan 186 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.257 (€ 3.939 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.774Sinds september +0,5%
+€ 20.74012 maanden +5,9%
+€ 7.19912 mnd vs. NL +2,1%
Kwartierenlaan 186
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.257 voor Kwartierenlaan 186 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kwartierenlaan 186 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 382.263. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 370.257.

Verwachte verkoopprijs Kwartierenlaan 186
€ 382.263[ € 362.842 – € 401.035 ]
Verkoper houdt over€ 376.808−€ 5.455 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 392.058+€ 9.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 382.263
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.205
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 376.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kwartierenlaan 186 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.628. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.815 per m².

Verwachte vraagprijs Kwartierenlaan 186
Onder gem. in MaaspoortBoven gem.
€ 358.628[ € 340.697 – € 376.559 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.815[ € 3.624 – € 4.006 ]
Gem. vraagprijs in Maaspoort
€ 517.845[ € 325.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kwartierenlaan 186 adviseren wij in een bod van € 382.263, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 358.628 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.257+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 382.263+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 401.376+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kwartierenlaan 186 zal in bij een vraagprijs van € 358.628 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kwartierenlaan 186 in Den Bosch bedragen € 1.895 per maand bij een woningwaarde van € 370.257. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.895/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.811
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.895
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kwartierenlaan 186

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.257
Verwachte verkoopprijs€ 382.263
Verwachte vraagprijs€ 358.628
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasdal→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasdal besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 6% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.210 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (39%)
C (29%)
D (1%)

Wonen in Maasdal

Maasdal biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
43%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation5,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doornburgstede 20, 5235HT Den Bosch
Doornburgstede 20
1988 · 78 m²
€ 268.845
Straatbeeld van Westerkwartier 34, 5235JL Den Bosch
Westerkwartier 34
1985 · 113 m²
€ 403.684
Straatbeeld van Statenkwartier 68, 5235KL Den Bosch
Statenkwartier 68
1983 · 76 m²
€ 325.261
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kwartierenlaan 186 ligt met een geschatte woningwaarde van € 370.257 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Maasdal willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kwartierenlaan 186

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kwartierenlaan 186 in Den Bosch.

Wat is Kwartierenlaan 186 in Den Bosch waard?
Kwartierenlaan 186 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.257 (bandbreedte € 325.826 – € 414.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasdal.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kwartierenlaan 186 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Kwartierenlaan 186 in Den Bosch is in oktober 2026 € 358.628 (bandbreedte € 340.697 – € 376.559). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.939.
Hoeveel moet ik overbieden op Kwartierenlaan 186 in Den Bosch?
Voor Kwartierenlaan 186 adviseren wij een bod van € 382.263 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kwartierenlaan 186 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Kwartierenlaan 186 in Den Bosch bedragen € 1.895 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.257 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.811 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kwartierenlaan 186 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kwartierenlaan 186 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 20.740) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kwartierenlaan 186?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasdal is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kwartierenlaan 186 ligt rond € 370.257. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kwartierenlaan 186?
Huishoudens in de buurt van Kwartierenlaan 186 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasdal heeft 6% van de woningen zonnepanelen.