Woningwaarde Zeewaardin 10

5236EG Den Bosch

337 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1977Bouwjaar

€ 3.120Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.051.539

+5,9%

[ € 925.354 – € 1.177.724 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.029.407[ € 977.937 – € 1.080.877 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.074.147[ € 1.019.988 – € 1.127.355 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeewaardin 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.051.539 (€ 3.120 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.039Sinds september +0,5%+0,5%

+€ 58.90212 maanden +5,9%+5,9%

+€ 20.44612 mnd vs. NL +2,1%+2,1%

Zeewaardin 10

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.051.539 voor Zeewaardin 10 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeewaardin 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.074.147. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.051.539.

Verwachte verkoopprijs Zeewaardin 10

€ 1.074.147[ € 1.019.988 – € 1.127.355 ]

Verkoper houdt over€ 1.061.081−€ 13.066 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.097.780+€ 23.633 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.074.147

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.816

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.061.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeewaardin 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.029.407. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.055 per m².

Verwachte vraagprijs Zeewaardin 10

Onder gem. in buurt MaasakkerBoven gem.

€ 1.029.407[ € 977.937 – € 1.080.877 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.055[ € 2.902 – € 3.207 ]

Gem. vraagprijs in buurt Maasakker

€ 783.200[ € 498.500 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeewaardin 10 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.074.147, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 1.029.407 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.051.539+2,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.074.147+4,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.127.854+9,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeewaardin 10 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.029.407 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

27–57 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeewaardin 10 in Den Bosch bedragen € 5.323 per maand bij een woningwaarde van € 1.051.539. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.252.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.323/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 5.142

OZB€ 60

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 80

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 5.323

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.851.120

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeewaardin 10

Woninggegevens

Bouwjaar1977

Woonoppervlakte337 m²

Perceeloppervlakte1.078 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.051.539

Verwachte verkoopprijs€ 1.074.147

Verwachte vraagprijs€ 1.029.407

Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasakker→

PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasakker besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 112/mndElektriciteit (3.350 kWh/jr)Elektriciteit(3.350 kWh/jr)

−€ 12/mndTeruglevering (1.720 kWh/jr)Teruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (57%)

B (32%)

C (10%)

D (1%)

E (0%)

Wonen in Maasakker

Maasakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

57,5%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt1,2 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zeewaardin 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.051.539 duidelijk in het hogere segment van Maasakker. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Zeewaardin 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeewaardin 10 in Den Bosch.

Wat is Zeewaardin 10 in Den Bosch waard?

Zeewaardin 10 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.051.539 (bandbreedte € 925.354 – € 1.177.724). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasakker.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zeewaardin 10 in Den Bosch?

De verwachte vraagprijs van Zeewaardin 10 in Den Bosch is in oktober 2026 € 1.029.407 (bandbreedte € 977.937 – € 1.080.877). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.120.

Hoeveel moet ik overbieden op Zeewaardin 10 in Den Bosch?

Voor Zeewaardin 10 adviseren wij een bod van € 1.074.147 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zeewaardin 10 in Den Bosch?

De geschatte bruto maandlasten van Zeewaardin 10 in Den Bosch bedragen € 5.323 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.051.539 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.142 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 80 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zeewaardin 10 in Den Bosch zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zeewaardin 10 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 58.902) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeewaardin 10?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasakker is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Zeewaardin 10 ligt rond € 1.051.539. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zeewaardin 10?

Huishoudens in de buurt van Zeewaardin 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasakker heeft 25% van de woningen zonnepanelen.