Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteeldreef 29

5236XK Den Bosch

Te koop
192 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 6.050Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.161.517
+5,0%
[ € 1.022.135 – € 1.300.899 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.135.000[ € 1.078.250 – € 1.191.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.189.293[ € 1.125.693 – € 1.244.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteeldreef 29 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.161.517 (€ 6.050 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.566Sinds mei +0,5%
+€ 55.31612 maanden +5,0%
+€ 8.40612 mnd vs. NL +0,8%
Kasteeldreef 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.161.517 voor Kasteeldreef 29 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteeldreef 29 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.189.293. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.161.517.

Verwachte verkoopprijs Kasteeldreef 29
€ 1.189.293[ € 1.125.693 – € 1.244.187 ]
Verkoper houdt over€ 1.174.961−€ 14.332 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.215.229+€ 25.936 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.189.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.082
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.174.961

Wat is de vraagprijs?

Kasteeldreef 29 in Den Bosch staat in te koop voor € 1.135.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.911 per m².

Vraagprijs Kasteeldreef 29
Onder gem. in EmpelBoven gem.
€ 1.135.000[ € 1.078.250 – € 1.191.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.911[ € 5.616 – € 6.207 ]
Gem. vraagprijs in Empel
€ 750.958[ € 475.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteeldreef 29 adviseren wij in een bod van € 1.189.293, dat 4,8% boven de vraagprijs van € 1.135.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.161.517+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.189.293+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.248.758+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteeldreef 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.135.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteeldreef 29 in Den Bosch bedragen € 5.748 per maand bij een woningwaarde van € 1.161.517. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 581.000€ 1.742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.748/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.680
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 11
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 5.748
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.044.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteeldreef 29

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte192 m²
Perceeloppervlakte458 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.161.517
Verwachte verkoopprijs€ 1.189.293
Vraagprijs€ 1.135.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasakker→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasakker besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (55%)
B (33%)
C (11%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Maasakker

Maasakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wikveld 89, 5236ED Den Bosch
Wikveld 89
1986 · 147 m²
€ 646.556
Straatbeeld van Klaverstraat 28, 5236XJ Den Bosch
Klaverstraat 28
1971 · 152 m²
€ 541.854
Straatbeeld van Kasteeldreef 12, 5236XL Den Bosch
Kasteeldreef 12
1971 · 234 m²
€ 853.901
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteeldreef 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.161.517 duidelijk in het hogere segment van Maasakker. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kasteeldreef 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteeldreef 29 in Den Bosch.

Wat is Kasteeldreef 29 in Den Bosch waard?
Kasteeldreef 29 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.161.517 (bandbreedte € 1.022.135 – € 1.300.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Maasakker.
Wat is de vraagprijs van Kasteeldreef 29 in Den Bosch?
Kasteeldreef 29 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 1.135.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.050.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteeldreef 29 in Den Bosch?
Voor Kasteeldreef 29 adviseren wij een bod van € 1.189.293 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteeldreef 29 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteeldreef 29 in Den Bosch bedragen € 6.004 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.161.517 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.680 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 267 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteeldreef 29 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteeldreef 29 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 55.316) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteeldreef 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasakker is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Kasteeldreef 29 ligt rond € 1.161.517. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteeldreef 29?
Huishoudens in de buurt van Kasteeldreef 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasakker heeft 25% van de woningen zonnepanelen.