Huiswaardemeter

Woningwaarde Het Meerke 18

5236EJ Den Bosch

58 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1985Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.243
+5,9%
[ € 209.654 – € 266.832 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.223[ € 218.712 – € 241.734 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.543[ € 234.022 – € 258.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Het Meerke 18 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 238.243 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.142Sinds september +0,5%
+€ 13.34512 maanden +5,9%
+€ 4.63212 mnd vs. NL +2,1%
Het Meerke 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.243 voor Het Meerke 18 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Het Meerke 18 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.543. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.243.

Verwachte verkoopprijs Het Meerke 18
€ 246.543[ € 234.022 – € 258.655 ]
Verkoper houdt over€ 242.581−€ 3.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.624+€ 7.081 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.543
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.581

Wat is de verwachte vraagprijs?

Het Meerke 18 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.223. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.969 per m².

Verwachte vraagprijs Het Meerke 18
Onder gem. in buurt MaasakkerBoven gem.
€ 230.223[ € 218.712 – € 241.734 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.969[ € 3.771 – € 4.168 ]
Gem. vraagprijs in buurt Maasakker
€ 783.200[ € 498.500 – € 1.135.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Het Meerke 18 adviseren wij in een bod van € 246.543, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 230.223 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.243+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.543+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.870+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Het Meerke 18 zal in bij een vraagprijs van € 230.223 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Het Meerke 18 in Den Bosch bedragen € 1.234 per maand bij een woningwaarde van € 238.243. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 438.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.234/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.165
OZB€ 14
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.234
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Het Meerke 18

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte58 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.243
Verwachte verkoopprijs€ 246.543
Verwachte vraagprijs€ 230.223
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtMaasakker→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Maasakker besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 57% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 112/mndElektriciteit(3.350 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (57%)
B (32%)
C (10%)
D (1%)
E (0%)

Wonen in Maasakker

Maasakker biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 0,9 km.

57,5%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gerstakker 31, 5236VG Den Bosch
Gerstakker 31
1998 · 143 m²
€ 595.585
Straatbeeld van Kasteeldreef 29, 5236XK Den Bosch
Kasteeldreef 29
1967 · 192 m²
€ 1.161.517
Straatbeeld van Leentjeswaard 2, 5236XP Den Bosch
Leentjeswaard 2
2009 · 181 m²
€ 814.198
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.243 is Het Meerke 18 een van de meer betaalbare woningen in Maasakker. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Het Meerke 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Het Meerke 18 in Den Bosch.

Wat is Het Meerke 18 in Den Bosch waard?
Het Meerke 18 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.243 (bandbreedte € 209.654 – € 266.832). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Maasakker.
Wat is de verwachte vraagprijs van Het Meerke 18 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Het Meerke 18 in Den Bosch is in oktober 2026 € 230.223 (bandbreedte € 218.712 – € 241.734). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Het Meerke 18 in Den Bosch?
Voor Het Meerke 18 adviseren wij een bod van € 246.543 — 7,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Het Meerke 18 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Het Meerke 18 in Den Bosch bedragen € 1.234 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.243 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.165 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Het Meerke 18 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Het Meerke 18 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 13.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Het Meerke 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Maasakker is € 549.000. De geschatte marktwaarde van Het Meerke 18 ligt rond € 238.243. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Het Meerke 18?
Huishoudens in de buurt van Het Meerke 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Maasakker heeft 25% van de woningen zonnepanelen.