Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrepel 16

5236PC Den Bosch

199 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 3.874Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 771.021
+5,9%
[ € 678.498 – € 863.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 752.353[ € 714.735 – € 789.971 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 790.152[ € 750.472 – € 829.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrepel 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 771.021 (€ 3.874 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.695Sinds september +0,5%
+€ 43.18912 maanden +5,9%
+€ 14.99212 mnd vs. NL +2,1%
Schrepel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 771.021 voor Schrepel 16 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrepel 16 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 790.152. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 771.021.

Verwachte verkoopprijs Schrepel 16
€ 790.152[ € 750.472 – € 829.470 ]
Verkoper houdt over€ 780.210−€ 9.942 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 808.105+€ 17.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 790.152
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.692
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 780.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schrepel 16 in Den Bosch heeft in een verwachte vraagprijs van € 752.353. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.781 per m².

Verwachte vraagprijs Schrepel 16
Onder gem. in EmpelBoven gem.
€ 752.353[ € 714.735 – € 789.971 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.781[ € 3.592 – € 3.970 ]
Gem. vraagprijs in Empel
€ 792.042[ € 485.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrepel 16 adviseren wij in een bod van € 790.152, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 752.353 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 771.021+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 790.152+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 829.660+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrepel 16 zal in bij een vraagprijs van € 752.353 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrepel 16 in Den Bosch bedragen € 3.902 per maand bij een woningwaarde van € 771.021. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 971.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.902/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.770
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.902
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.357.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrepel 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte199 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 771.021
Verwachte verkoopprijs€ 790.152
Verwachte vraagprijs€ 752.353
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtEmpel oost→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Empel oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 88% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (88%)
B (7%)
C (5%)

Wonen in Empel oost

Empel oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 12, 5236RD Den Bosch
Weegbree 12
2001 · 200 m²
€ 892.404
Straatbeeld van Berenklauw 7, 5236SB Den Bosch
Berenklauw 7
2000 · 171 m²
€ 656.454
Straatbeeld van Wateringen 223, 5236SN Den Bosch
Wateringen 223
2002 · 152 m²
€ 544.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrepel 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 771.021 duidelijk in het hogere segment van Empel oost. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schrepel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrepel 16 in Den Bosch.

Wat is Schrepel 16 in Den Bosch waard?
Schrepel 16 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 771.021 (bandbreedte € 678.498 – € 863.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Empel oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schrepel 16 in Den Bosch?
De verwachte vraagprijs van Schrepel 16 in Den Bosch is in oktober 2026 € 752.353 (bandbreedte € 714.735 – € 789.971). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.874.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrepel 16 in Den Bosch?
Voor Schrepel 16 adviseren wij een bod van € 790.152 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrepel 16 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schrepel 16 in Den Bosch bedragen € 3.902 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 771.021 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.770 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrepel 16 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrepel 16 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 43.189) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrepel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Empel oost is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Schrepel 16 ligt rond € 771.021. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrepel 16?
Huishoudens in de buurt van Schrepel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Empel oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.