Huiswaardemeter

Woningwaarde Schrepel 8

5236PC Den Bosch

Te koop
304 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 4.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.372.487
+5,0%
[ € 1.207.789 – € 1.537.185 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.345.000[ € 1.277.750 – € 1.412.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.402.032[ € 1.333.971 – € 1.474.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Schrepel 8 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.372.487 (€ 4.515 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.577Sinds mei +0,5%
+€ 65.36312 maanden +5,0%
+€ 9.93312 mnd vs. NL +0,8%
Schrepel 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.372.487 voor Schrepel 8 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schrepel 8 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.402.032. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.372.487.

Verwachte verkoopprijs Schrepel 8
€ 1.402.032[ € 1.333.971 – € 1.474.389 ]
Verkoper houdt over€ 1.385.360−€ 16.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.432.223+€ 30.191 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.402.032
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.385.360

Wat is de vraagprijs?

Schrepel 8 in Den Bosch staat in te koop voor € 1.345.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.424 per m².

Vraagprijs Schrepel 8
Onder gem. in buurt Empel oostBoven gem.
€ 1.345.000[ € 1.277.750 – € 1.412.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.424[ € 4.203 – € 4.646 ]
Gem. vraagprijs in buurt Empel oost
€ 692.000[ € 475.000 – € 1.345.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schrepel 8 adviseren wij in een bod van € 1.402.032, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 1.345.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.372.487+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.402.032+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.472.134+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schrepel 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.345.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schrepel 8 in Den Bosch bedragen € 6.786 per maand bij een woningwaarde van € 1.372.487. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 686.000€ 2.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.786/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.712
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 6.786
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.416.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schrepel 8

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte304 m²
Perceeloppervlakte630 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.372.487
Verwachte verkoopprijs€ 1.402.032
Vraagprijs€ 1.345.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtEmpel oost→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Empel oost besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 87% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.160 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (87%)
B (8%)
C (5%)

Wonen in Empel oost

Empel oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,7 km.

51,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg3,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Weegbree 12, 5236RD Den Bosch
Weegbree 12
2001 · 200 m²
€ 740.528
Straatbeeld van Berenklauw 7, 5236SB Den Bosch
Berenklauw 7
2000 · 171 m²
€ 651.864
Straatbeeld van Wateringen 223, 5236SN Den Bosch
Wateringen 223
2002 · 152 m²
€ 540.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schrepel 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.372.487 duidelijk in het hogere segment van Empel oost. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Schrepel 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schrepel 8 in Den Bosch.

Wat is Schrepel 8 in Den Bosch waard?
Schrepel 8 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.372.487 (bandbreedte € 1.207.789 – € 1.537.185). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Empel oost.
Wat is de vraagprijs van Schrepel 8 in Den Bosch?
Schrepel 8 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 1.345.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Schrepel 8 in Den Bosch?
Voor Schrepel 8 adviseren wij een bod van € 1.402.032 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schrepel 8 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Schrepel 8 in Den Bosch bedragen € 7.085 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.372.487 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.712 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 316 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schrepel 8 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schrepel 8 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 65.363) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schrepel 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Empel oost is € 496.000. De geschatte marktwaarde van Schrepel 8 ligt rond € 1.372.487. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schrepel 8?
Huishoudens in de buurt van Schrepel 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Empel oost heeft 17% van de woningen zonnepanelen.