Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna van Asseldonkhof 20

5237BR Den Bosch

Te koop
102 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 5.552Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.262
+5,0%
[ € 498.311 – € 634.213 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 549.862[ € 522.369 – € 577.355 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.755[ € 553.711 – € 611.996 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 566.262 (€ 5.552 per m²). Dit is een stijging van +5,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.714Sinds mei +0,5%
+€ 26.96812 maanden +5,0%
+€ 4.09912 mnd vs. NL +0,8%
Anna van Asseldonkhof 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.262 voor Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.755. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 566.262.

Verwachte verkoopprijs Anna van Asseldonkhof 20
€ 582.755[ € 553.711 – € 611.996 ]
Verkoper houdt over€ 575.095−€ 7.660 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.560+€ 13.805 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.755
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.410
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 575.095

Wat is de vraagprijs?

Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch staat in te koop voor € 549.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.391 per m².

Vraagprijs Anna van Asseldonkhof 20
Onder gem. in buurt De StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 549.862[ € 522.369 – € 577.355 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.391[ € 5.121 – € 5.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Staatsliedenbuurt
€ 478.000[ € 385.000 – € 585.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna van Asseldonkhof 20 adviseren wij in een bod van € 582.755, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 549.862 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.262+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.755+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.893+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna van Asseldonkhof 20 zal in bij een vraagprijs van € 549.862 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch bedragen € 2.832 per maand bij een woningwaarde van € 566.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 283.000€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.832/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.769
OZB€ 16
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.832
Totaal betaald over 30 jaar€ 996.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna van Asseldonkhof 20

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.262
Verwachte verkoopprijs€ 582.755
Vraagprijs€ 549.862
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

BuurtDe Staatsliedenbuurt→
PlaatsDen Bosch→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (18%)
B (28%)
C (50%)
D (3%)

Wonen in De Staatsliedenbuurt

De Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sneevliethof 30, 5237DL Den Bosch
Sneevliethof 30
1990 · 105 m²
€ 414.775
Straatbeeld van Sneevliethof 6, 5237DL Den Bosch
Sneevliethof 6
1990 · 88 m²
€ 375.969
Straatbeeld van Jan Mosmanslaan 97, 5237BB Den Bosch
Jan Mosmanslaan 97
1990 · 134 m²
€ 552.364
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 566.262 ligt Anna van Asseldonkhof 20 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Staatsliedenbuurt. De waardeontwikkeling van +5,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Anna van Asseldonkhof 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch.

Wat is Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch waard?
Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.262 (bandbreedte € 498.311 – € 634.213). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Staatsliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch?
Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch staat in juni 2026 te koop voor € 549.862. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.552.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch?
Voor Anna van Asseldonkhof 20 adviseren wij een bod van € 582.755 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch bedragen € 2.956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.769 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 130 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna van Asseldonkhof 20 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,0% (+€ 26.968) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna van Asseldonkhof 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Staatsliedenbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van Anna van Asseldonkhof 20 ligt rond € 566.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna van Asseldonkhof 20?
Huishoudens in de buurt van Anna van Asseldonkhof 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Staatsliedenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.