Straatbeeld van de Savornin Lohmanstraat 32, 5237CA Den Bosch

Woningwaarde de Savornin Lohmanstraat 32

5237CA Den Bosch

Te koop
96 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.560Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.737
+5,9%
[ € 385.209 – € 490.265 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 450.486[ € 427.975 – € 473.025 ]

Wat is mijn huis waard?

de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.737 (€ 4.560 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.098Sinds september +0,5%
+€ 24.52012 maanden +5,9%
+€ 8.51112 mnd vs. NL +2,1%
de Savornin Lohmanstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.737 voor de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch heeft in een verwachte verkoopprijs van € 450.486. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.737.

Verwachte verkoopprijs de Savornin Lohmanstraat 32
€ 450.486[ € 427.975 – € 473.025 ]
Verkoper houdt over€ 444.281−€ 6.205 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 461.646+€ 11.160 kosten koper

Verkoopprijs€ 450.486
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.955
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 444.281

Wat is de vraagprijs?

de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.427 per m².

Vraagprijs de Savornin Lohmanstraat 32
Onder gem. in buurt De StaatsliedenbuurtBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.427[ € 4.206 – € 4.648 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Staatsliedenbuurt
€ 434.214[ € 325.000 – € 525.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Savornin Lohmanstraat 32 adviseren wij in een bod van € 450.486, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Den Bosch wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.737+3,0% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 450.486+6,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 473.010+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Savornin Lohmanstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch bedragen € 2.230 per maand bij een woningwaarde van € 437.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.230/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 25
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Savornin Lohmanstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte152 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.737
Verwachte verkoopprijs€ 450.486
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Den Bosch)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Staatsliedenbuurt besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 88/mndAardgas(770 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (28%)
C (48%)
D (3%)

Wonen in De Staatsliedenbuurt

De Staatsliedenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,4 km.

33,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,7 km
Overstapstation5,1 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Savornin Lohmanstraat 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 437.737 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Staatsliedenbuurt willen wonen. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over de Savornin Lohmanstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch.

Wat is de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch waard?
de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.737 (bandbreedte € 385.209 – € 490.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Staatsliedenbuurt.
Wat is de vraagprijs van de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch?
de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch staat in oktober 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.560.
Hoeveel moet ik overbieden op de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch?
Voor de Savornin Lohmanstraat 32 adviseren wij een bod van € 450.486 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Den Bosch in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch?
De geschatte bruto maandlasten van de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch bedragen € 2.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Savornin Lohmanstraat 32 in Den Bosch is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 24.520) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Staatsliedenbuurt is € 379.000. De geschatte marktwaarde van de Savornin Lohmanstraat 32 ligt rond € 437.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Savornin Lohmanstraat 32?
Huishoudens in de buurt van de Savornin Lohmanstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Staatsliedenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.