Huiswaardemeter

Woningwaarde Jonkerstraat 5

1791GN Den Burg

109 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.086Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.326
-7,6%
[ € 391.887 – € 498.765 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.752[ € 404.464 – € 447.040 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 465.800[ € 441.675 – € 488.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Jonkerstraat 5 in Den Burg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.326 (€ 4.086 per m²). Dit is een daling van -7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.934Sinds september -0,7%
€ -36.51412 maanden -7,6%
€ -55.18112 mnd vs. NL -11,5%
Jonkerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.326 voor Jonkerstraat 5 in Den Burg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jonkerstraat 5 in Den Burg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 465.800. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 445.326.

Verwachte verkoopprijs Jonkerstraat 5
€ 465.800[ € 441.675 – € 488.168 ]
Verkoper houdt over€ 459.426−€ 6.374 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 477.266+€ 11.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 465.800
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.124
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 459.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jonkerstraat 5 in Den Burg heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.752. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.906 per m².

Verwachte vraagprijs Jonkerstraat 5
Onder gem. in buurt Den BurgBoven gem.
€ 425.752[ € 404.464 – € 447.040 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.906[ € 3.711 – € 4.101 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Burg
€ 578.328[ € 298.500 – € 1.895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jonkerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 465.800, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 425.752 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.326+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 465.800+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 489.090+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jonkerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 425.752 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jonkerstraat 5 in Den Burg bedragen € 2.276 per maand bij een woningwaarde van € 445.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.276/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.178
OZB€ 12
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.276
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jonkerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte109 m²
Perceeloppervlakte382 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.326
Verwachte verkoopprijs€ 465.800
Verwachte vraagprijs€ 425.752
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Burg→
PlaatsDen Burg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Burg besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Den Burg

Den Burg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wilhelminalaan 84, 1791AP Den Burg
Wilhelminalaan 84
1940 · 118 m²
€ 456.498
Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1791GD Den Burg
Beatrixlaan 68
1957 · 105 m²
€ 405.042
Straatbeeld van Zwaanstraat 3, 1791CM Den Burg
Zwaanstraat 3
1939 · 78 m²
€ 442.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.326 ligt Jonkerstraat 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Den Burg. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -7,6% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,9% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jonkerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jonkerstraat 5 in Den Burg.

Wat is Jonkerstraat 5 in Den Burg waard?
Jonkerstraat 5 in Den Burg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.326 (bandbreedte € 391.887 – € 498.765). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Burg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 5 in Den Burg?
De verwachte vraagprijs van Jonkerstraat 5 in Den Burg is in oktober 2026 € 425.752 (bandbreedte € 404.464 – € 447.040). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.086.
Hoeveel moet ik overbieden op Jonkerstraat 5 in Den Burg?
Voor Jonkerstraat 5 adviseren wij een bod van € 465.800 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jonkerstraat 5 in Den Burg?
De geschatte bruto maandlasten van Jonkerstraat 5 in Den Burg bedragen € 2.276 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.178 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jonkerstraat 5 in Den Burg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jonkerstraat 5 in Den Burg is de afgelopen 12 maanden met -7,6% (€ -36.514) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jonkerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Burg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Jonkerstraat 5 ligt rond € 445.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jonkerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Jonkerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Burg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.