Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beatrixlaan 68, 1791GD Den Burg

Woningwaarde Beatrixlaan 68

1791GD Den Burg

Te koop
105 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.858Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.042
-8,2%
[ € 356.437 – € 453.647 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 422.854[ € 399.399 – € 441.441 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 68 in Den Burg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 405.042 (€ 3.858 per m²). Dit is een daling van -8,2% ten opzichte van één jaar geleden.

€ -2.669Sinds juli -0,7%
€ -36.12412 maanden -8,2%
€ -51.70612 mnd vs. NL -11,7%
Beatrixlaan 68
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.042 voor Beatrixlaan 68 in Den Burg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 68 in Den Burg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 422.854. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 405.042.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 68
€ 422.854[ € 399.399 – € 441.441 ]
Verkoper houdt over€ 416.953−€ 5.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 433.461+€ 10.607 kosten koper
Verkoopprijs€ 422.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 416.953

Wat is de vraagprijs?

Beatrixlaan 68 in Den Burg staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.667 per m².

Vraagprijs Beatrixlaan 68
Onder gem. in buurt Den BurgBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.667[ € 3.483 – € 3.850 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Burg
€ 517.425[ € 298.500 – € 697.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 68 adviseren wij in een bod van € 422.854, dat 9,8% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Texel wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.042+5,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 422.854+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 443.997+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 68 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 68 in Den Burg bedragen € 2.077 per maand bij een woningwaarde van € 405.042. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 605.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.077/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.981
OZB€ 11
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.077
Totaal betaald over 30 jaar€ 713.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 68

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.042
Verwachte verkoopprijs€ 422.854
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+9,0% (Texel)

Locatie

BuurtDen Burg→
PlaatsDen Burg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Burg besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 76/mndElektriciteit(2.290 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (24%)
D (10%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Den Burg

Den Burg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,7 km.

24,2%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation13,9 km
Overstapstation53,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenstraat 32, 1791DL Den Burg
Molenstraat 32
1955 · 88 m²
€ 283.733
Straatbeeld van Keesomlaan 56, 1791DC Den Burg
Keesomlaan 56
1965 · 172 m²
€ 715.864
Straatbeeld van Kamerstraat 57, 1796AM De Koog
Kamerstraat 57
1947 · 120 m²
€ 432.335
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.042 zit Beatrixlaan 68 in het middensegment van Den Burg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wat opvalt is dat de waarde het afgelopen jaar met -8,2% is gedaald, terwijl landelijk de prijzen met +3,5% stegen. Een signaal om mee te nemen bij een eventueel bod. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 68

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 68 in Den Burg.

Wat is Beatrixlaan 68 in Den Burg waard?
Beatrixlaan 68 in Den Burg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.042 (bandbreedte € 356.437 – € 453.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Burg.
Wat is de vraagprijs van Beatrixlaan 68 in Den Burg?
Beatrixlaan 68 in Den Burg staat in augustus 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.858.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 68 in Den Burg?
Voor Beatrixlaan 68 adviseren wij een bod van € 422.854 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Texel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 68 in Den Burg?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 68 in Den Burg bedragen € 2.077 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.042 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.981 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 68 in Den Burg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 68 in Den Burg is de afgelopen 12 maanden met -8,2% (€ -36.124) gedaald. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 68?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Burg is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 68 ligt rond € 405.042. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 68?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 68 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Burg heeft 20% van de woningen zonnepanelen.