Huiswaardemeter

Woningwaarde Jhr. v. Rijckevorselstraat 18

5275AB Den Dungen

120 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 4.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.971
+2,5%
[ € 446.134 – € 567.808 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 492.516[ € 467.890 – € 517.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 521.851[ € 495.496 – € 547.653 ]

Wat is mijn huis waard?

Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.971 (€ 4.225 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.062Sinds september +0,2%
+€ 12.60012 maanden +2,5%
€ -6.55312 mnd vs. NL -1,3%
Jhr. v. Rijckevorselstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.971 voor Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 521.851. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.971.

Verwachte verkoopprijs Jhr. v. Rijckevorselstraat 18
€ 521.851[ € 495.496 – € 547.653 ]
Verkoper houdt over€ 514.861−€ 6.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 534.438+€ 12.587 kosten koper
Verkoopprijs€ 521.851
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 514.861

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen heeft in een verwachte vraagprijs van € 492.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.104 per m².

Verwachte vraagprijs Jhr. v. Rijckevorselstraat 18
Onder gem. in buurt Den DungenBoven gem.
€ 492.516[ € 467.890 – € 517.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.104[ € 3.899 – € 4.310 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Dungen
€ 708.667[ € 339.500 – € 1.197.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 adviseren wij in een bod van € 521.851, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 492.516 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.971+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 521.851+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 547.944+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 492.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 506.971. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.479
OZB€ 48
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jhr. v. Rijckevorselstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte385 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.971
Verwachte verkoopprijs€ 521.851
Verwachte vraagprijs€ 492.516
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtDen Dungen→
PlaatsDen Dungen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Dungen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Den Dungen

Den Dungen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Basket 13, 5275LB Den Dungen
Basket 13
2016 · 205 m²
€ 804.504
Straatbeeld van Bogerd 1, 5275CE Den Dungen
Bogerd 1
1980 · 111 m²
€ 543.098
Straatbeeld van Haagakker 8, 5275CC Den Dungen
Haagakker 8
1983 · 130 m²
€ 588.178
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.971 is Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Den Dungen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jhr. v. Rijckevorselstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen.

Wat is Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen waard?
Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.971 (bandbreedte € 446.134 – € 567.808). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Dungen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen?
De verwachte vraagprijs van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen is in oktober 2026 € 492.516 (bandbreedte € 467.890 – € 517.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen?
Voor Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 adviseren wij een bod van € 521.851 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen?
De geschatte bruto maandlasten van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.971 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.479 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 in Den Dungen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 12.600) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Dungen is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 ligt rond € 506.971. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Jhr. v. Rijckevorselstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Dungen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.