Huiswaardemeter

Woningwaarde Basket 13

5275LB Den Dungen

Te koop
205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 3.924Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 804.504
+1,9%
[ € 707.964 – € 901.044 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.126[ € 779.309 – € 861.341 ]

Wat is mijn huis waard?

Basket 13 in Den Dungen heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 804.504 (€ 3.924 per m²). Dit is een stijging van +1,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.685Sinds juli +0,2%
+€ 14.85412 maanden +1,9%
€ -13.03712 mnd vs. NL -1,7%
Basket 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 804.504 voor Basket 13 in Den Dungen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Basket 13 in Den Dungen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.126. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 804.504.

Verwachte verkoopprijs Basket 13
€ 824.126[ € 779.309 – € 861.341 ]
Verkoper houdt over€ 813.811−€ 10.315 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.759+€ 18.633 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.126
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.065
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.811

Wat is de vraagprijs?

Basket 13 in Den Dungen staat in te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.829 per m².

Vraagprijs Basket 13
Onder gem. in buurt Den DungenBoven gem.
€ 785.000[ € 745.750 – € 824.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.829[ € 3.638 – € 4.021 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Dungen
€ 734.643[ € 495.000 – € 1.197.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Basket 13 adviseren wij in een bod van € 824.126, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 785.000 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 804.504+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.126+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.332+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Basket 13 zal in bij een vraagprijs van € 785.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Basket 13 in Den Dungen bedragen € 4.100 per maand bij een woningwaarde van € 804.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.005.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.100/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.934
OZB€ 77
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 4.100
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.416.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Basket 13

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte69 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 804.504
Verwachte verkoopprijs€ 824.126
Vraagprijs€ 785.000
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtDen Dungen→
PlaatsDen Dungen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Dungen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Den Dungen

Den Dungen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Haagakker 8, 5275CC Den Dungen
Haagakker 8
1983 · 130 m²
€ 608.637
Straatbeeld van Jacobskamp 33, 5275BJ Den Dungen
Jacobskamp 33
2022 · 195 m²
€ 840.602
Straatbeeld van Kruisboog 37, 5275LJ Den Dungen
Kruisboog 37
2019 · 195 m²
€ 849.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Basket 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 804.504 duidelijk in het hogere segment van Den Dungen. De waardeontwikkeling van +1,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Basket 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Basket 13 in Den Dungen.

Wat is Basket 13 in Den Dungen waard?
Basket 13 in Den Dungen heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 804.504 (bandbreedte € 707.964 – € 901.044). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Dungen.
Wat is de vraagprijs van Basket 13 in Den Dungen?
Basket 13 in Den Dungen staat in augustus 2026 te koop voor € 785.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.924.
Hoeveel moet ik overbieden op Basket 13 in Den Dungen?
Voor Basket 13 adviseren wij een bod van € 824.126 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Basket 13 in Den Dungen?
De geschatte bruto maandlasten van Basket 13 in Den Dungen bedragen € 4.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 804.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.934 uit hypotheeklasten, circa € 117 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Basket 13 in Den Dungen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Basket 13 in Den Dungen is de afgelopen 12 maanden met +1,9% (+€ 14.854) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Basket 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Dungen is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Basket 13 ligt rond € 804.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Basket 13?
Huishoudens in de buurt van Basket 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Dungen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.