Huiswaardemeter

Woningwaarde Jacobskamp 30

5275BK Den Dungen

123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 4.254Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.255
+2,5%
[ € 460.464 – € 586.046 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 508.601[ € 483.171 – € 534.031 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 538.331[ € 511.195 – € 565.005 ]

Wat is mijn huis waard?

Jacobskamp 30 in Den Dungen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.255 (€ 4.254 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.096Sinds september +0,2%
+€ 13.00412 maanden +2,5%
€ -6.76412 mnd vs. NL -1,3%
Jacobskamp 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.255 voor Jacobskamp 30 in Den Dungen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jacobskamp 30 in Den Dungen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 538.331. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 523.255.

Verwachte verkoopprijs Jacobskamp 30
€ 538.331[ € 511.195 – € 565.005 ]
Verkoper houdt over€ 531.159−€ 7.172 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 551.248+€ 12.917 kosten koper
Verkoopprijs€ 538.331
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.922
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 531.159

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jacobskamp 30 in Den Dungen heeft in een verwachte vraagprijs van € 508.601. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.135 per m².

Verwachte vraagprijs Jacobskamp 30
Onder gem. in buurt Den DungenBoven gem.
€ 508.601[ € 483.171 – € 534.031 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.135[ € 3.928 – € 4.342 ]
Gem. vraagprijs in buurt Den Dungen
€ 708.667[ € 339.500 – € 1.197.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jacobskamp 30 adviseren wij in een bod van € 538.331, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 508.601 ligt. In de gemeente Sint-Michielsgestel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.255+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 538.331+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 565.248+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jacobskamp 30 zal in bij een vraagprijs van € 508.601 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jacobskamp 30 in Den Dungen bedragen € 2.678 per maand bij een woningwaarde van € 523.255. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.559
OZB€ 50
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jacobskamp 30

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte268 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.255
Verwachte verkoopprijs€ 538.331
Verwachte vraagprijs€ 508.601
Verwacht overbod+6,0% (Sint-Michielsgestel)

Locatie

BuurtDen Dungen→
PlaatsDen Dungen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Den Dungen besteden gemiddeld € 202 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (15%)
C (29%)
D (5%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Den Dungen

Den Dungen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,6 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kampseveld 5A, 5275CB Den Dungen
Kampseveld 5A
1978 · 129 m²
€ 565.732
Straatbeeld van Haagakker 8, 5275CC Den Dungen
Haagakker 8
1983 · 130 m²
€ 588.178
Straatbeeld van Bogerd 1, 5275CE Den Dungen
Bogerd 1
1980 · 111 m²
€ 543.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jacobskamp 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 523.255 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Den Dungen willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Jacobskamp 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jacobskamp 30 in Den Dungen.

Wat is Jacobskamp 30 in Den Dungen waard?
Jacobskamp 30 in Den Dungen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.255 (bandbreedte € 460.464 – € 586.046). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Den Dungen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jacobskamp 30 in Den Dungen?
De verwachte vraagprijs van Jacobskamp 30 in Den Dungen is in oktober 2026 € 508.601 (bandbreedte € 483.171 – € 534.031). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.254.
Hoeveel moet ik overbieden op Jacobskamp 30 in Den Dungen?
Voor Jacobskamp 30 adviseren wij een bod van € 538.331 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Sint-Michielsgestel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jacobskamp 30 in Den Dungen?
De geschatte bruto maandlasten van Jacobskamp 30 in Den Dungen bedragen € 2.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.255 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.559 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jacobskamp 30 in Den Dungen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jacobskamp 30 in Den Dungen is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 13.004) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jacobskamp 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Den Dungen is € 475.000. De geschatte marktwaarde van Jacobskamp 30 ligt rond € 523.255. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jacobskamp 30?
Huishoudens in de buurt van Jacobskamp 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 202 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Den Dungen heeft 26% van de woningen zonnepanelen.