Huiswaardemeter

Woningwaarde Hondsdrafveld 14

2492LW Den Haag

131 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1998Bouwjaar
€ 4.189Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.747
+4,0%
[ € 482.897 – € 614.597 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 527.141[ € 500.784 – € 553.498 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 571.239[ € 541.848 – € 598.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Hondsdrafveld 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 548.747 (€ 4.189 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.801Sinds september +0,3%
+€ 21.22412 maanden +4,0%
+€ 78712 mnd vs. NL +0,1%
Hondsdrafveld 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.747 voor Hondsdrafveld 14 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hondsdrafveld 14 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 571.239. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 548.747.

Verwachte verkoopprijs Hondsdrafveld 14
€ 571.239[ € 541.848 – € 598.885 ]
Verkoper houdt over€ 563.705−€ 7.534 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 584.814+€ 13.575 kosten koper
Verkoopprijs€ 571.239
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.284
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 563.705

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hondsdrafveld 14 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 527.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.024 per m².

Verwachte vraagprijs Hondsdrafveld 14
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 527.141[ € 500.784 – € 553.498 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.024[ € 3.823 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 781.556[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hondsdrafveld 14 adviseren wij in een bod van € 571.239, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 527.141 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.747+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 571.239+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 599.801+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hondsdrafveld 14 zal in bij een vraagprijs van € 527.141 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hondsdrafveld 14 in Den Haag bedragen € 2.795 per maand bij een woningwaarde van € 548.747. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.795/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.683
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.795
Totaal betaald over 30 jaar€ 965.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hondsdrafveld 14

Woninggegevens

Bouwjaar1998
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte137 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.747
Verwachte verkoopprijs€ 571.239
Verwachte vraagprijs€ 527.141
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badmintonplein 13, 2492VS Den Haag
Badmintonplein 13
2002 · 140 m²
€ 552.399
Straatbeeld van Gymnastiekplein 11, 2492VZ Den Haag
Gymnastiekplein 11
2002 · 140 m²
€ 559.956
Straatbeeld van Simon Carmiggelthof 244, 2492JN Den Haag
Simon Carmiggelthof 244
2009 · 128 m²
€ 573.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 548.747 zit Hondsdrafveld 14 in het middensegment van De Velden — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Hondsdrafveld 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hondsdrafveld 14 in Den Haag.

Wat is Hondsdrafveld 14 in Den Haag waard?
Hondsdrafveld 14 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.747 (bandbreedte € 482.897 – € 614.597). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hondsdrafveld 14 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Hondsdrafveld 14 in Den Haag is in oktober 2026 € 527.141 (bandbreedte € 500.784 – € 553.498). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.189.
Hoeveel moet ik overbieden op Hondsdrafveld 14 in Den Haag?
Voor Hondsdrafveld 14 adviseren wij een bod van € 571.239 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hondsdrafveld 14 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Hondsdrafveld 14 in Den Haag bedragen € 2.795 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.747 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.683 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hondsdrafveld 14 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hondsdrafveld 14 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.224) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hondsdrafveld 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Hondsdrafveld 14 ligt rond € 548.747. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hondsdrafveld 14?
Huishoudens in de buurt van Hondsdrafveld 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.