Huiswaardemeter

Woningwaarde Libelsingel 62

2492RC Den Haag

Te koop
128 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 5.055Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 646.987
+3,1%
[ € 569.349 – € 724.625 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 624.723[ € 593.487 – € 655.959 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 672.170[ € 635.625 – € 702.532 ]

Wat is mijn huis waard?

Libelsingel 62 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 646.987 (€ 5.055 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.123Sinds mei +0,3%
+€ 19.50412 maanden +3,1%
€ -7.10512 mnd vs. NL -1,1%
Libelsingel 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 646.987 voor Libelsingel 62 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Libelsingel 62 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 672.170. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 646.987.

Verwachte verkoopprijs Libelsingel 62
€ 672.170[ € 635.625 – € 702.532 ]
Verkoper houdt over€ 663.526−€ 8.644 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.763+€ 15.593 kosten koper
Verkoopprijs€ 672.170
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.394
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.526

Wat is de vraagprijs?

Libelsingel 62 in Den Haag staat in te koop voor € 624.723. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.881 per m².

Vraagprijs Libelsingel 62
Onder gem. in buurt De VissenBoven gem.
€ 624.723[ € 593.487 – € 655.959 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.881[ € 4.637 – € 5.125 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vissen
€ 617.909[ € 425.000 – € 1.049.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Libelsingel 62 adviseren wij in een bod van € 672.170, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 624.723 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 646.987+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 672.170+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.779+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Libelsingel 62 zal in bij een vraagprijs van € 624.723 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Libelsingel 62 in Den Haag bedragen € 3.237 per maand bij een woningwaarde van € 646.987. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 323.000€ 970.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.237/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.164
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.237
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.139.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Libelsingel 62

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte128 m²
Perceeloppervlakte166 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 646.987
Verwachte verkoopprijs€ 672.170
Vraagprijs€ 624.723
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Vissen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vissen besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in De Vissen

De Vissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Harriët Freezerhof 371, 2492JC Den Haag
Harriët Freezerhof 371
2010 · 124 m²
€ 481.617
Straatbeeld van Libelsingel 31, 2492RB Den Haag
Libelsingel 31
2001 · 102 m²
€ 481.330
Straatbeeld van Smientstraat 70, 2492PA Den Haag
Smientstraat 70
1999 · 159 m²
€ 529.680
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 646.987 ligt Libelsingel 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Vissen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Libelsingel 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Libelsingel 62 in Den Haag.

Wat is Libelsingel 62 in Den Haag waard?
Libelsingel 62 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 646.987 (bandbreedte € 569.349 – € 724.625). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vissen.
Wat is de vraagprijs van Libelsingel 62 in Den Haag?
Libelsingel 62 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 624.723. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.055.
Hoeveel moet ik overbieden op Libelsingel 62 in Den Haag?
Voor Libelsingel 62 adviseren wij een bod van € 672.170 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Libelsingel 62 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Libelsingel 62 in Den Haag bedragen € 3.379 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 646.987 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.164 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 149 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Libelsingel 62 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Libelsingel 62 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 19.504) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Libelsingel 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vissen is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Libelsingel 62 ligt rond € 646.987. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Libelsingel 62?
Huishoudens in de buurt van Libelsingel 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vissen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.