Huiswaardemeter

Woningwaarde Leliekeverstraat 12

2492RJ Den Haag

139 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.343Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 603.648
+4,0%
[ € 531.210 – € 676.086 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 582.841[ € 553.699 – € 611.983 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 625.198[ € 593.012 – € 655.434 ]

Wat is mijn huis waard?

Leliekeverstraat 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 603.648 (€ 4.343 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.981Sinds september +0,3%
+€ 23.34712 maanden +4,0%
+€ 86512 mnd vs. NL +0,1%
Leliekeverstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 603.648 voor Leliekeverstraat 12 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leliekeverstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 625.198. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 603.648.

Verwachte verkoopprijs Leliekeverstraat 12
€ 625.198[ € 593.012 – € 655.434 ]
Verkoper houdt over€ 617.071−€ 8.127 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 639.852+€ 14.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 625.198
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.877
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 617.071

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leliekeverstraat 12 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 582.841. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.193 per m².

Verwachte vraagprijs Leliekeverstraat 12
Onder gem. in buurt De VissenBoven gem.
€ 582.841[ € 553.699 – € 611.983 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.193[ € 3.983 – € 4.403 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Vissen
€ 808.688[ € 425.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leliekeverstraat 12 adviseren wij in een bod van € 625.198, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 582.841 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 603.648+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 625.198+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 656.458+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leliekeverstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 582.841 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leliekeverstraat 12 in Den Haag bedragen € 3.068 per maand bij een woningwaarde van € 603.648. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.068/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.952
OZB€ 25
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.068
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.062.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leliekeverstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte181 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 603.648
Verwachte verkoopprijs€ 625.198
Verwachte vraagprijs€ 582.841
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Vissen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vissen besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in De Vissen

De Vissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meivliegsingel 21, 2492RA Den Haag
Meivliegsingel 21
2000 · 133 m²
€ 626.097
Straatbeeld van Graskarpersingel 15, 2492MV Den Haag
Graskarpersingel 15
2000 · 126 m²
€ 641.576
Straatbeeld van Henriëtte van der Meydreef 130, 2492JG Den Haag
Henriëtte van der Meydreef 130
2018 · 137 m²
€ 723.908
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 603.648 zit Leliekeverstraat 12 in het middensegment van De Vissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Leliekeverstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leliekeverstraat 12 in Den Haag.

Wat is Leliekeverstraat 12 in Den Haag waard?
Leliekeverstraat 12 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 603.648 (bandbreedte € 531.210 – € 676.086). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leliekeverstraat 12 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Leliekeverstraat 12 in Den Haag is in oktober 2026 € 582.841 (bandbreedte € 553.699 – € 611.983). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.343.
Hoeveel moet ik overbieden op Leliekeverstraat 12 in Den Haag?
Voor Leliekeverstraat 12 adviseren wij een bod van € 625.198 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leliekeverstraat 12 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Leliekeverstraat 12 in Den Haag bedragen € 3.068 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 603.648 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.952 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leliekeverstraat 12 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leliekeverstraat 12 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.347) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leliekeverstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vissen is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Leliekeverstraat 12 ligt rond € 603.648. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leliekeverstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Leliekeverstraat 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vissen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.