Woningwaarde Bootsmansingel 32

2492RN Den Haag

103 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.316Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 547.525
+4,0%
[ € 481.822 – € 613.228 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 526.081[ € 499.777 – € 552.385 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 569.090[ € 540.759 – € 597.681 ]

Wat is mijn huis waard?

Bootsmansingel 32 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 547.525 (€ 5.316 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.797Sinds september +0,3%
+€ 21.17712 maanden +4,0%
+€ 78612 mnd vs. NL +0,1%
Bootsmansingel 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 547.525 voor Bootsmansingel 32 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bootsmansingel 32 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 569.090. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 547.525.

Verwachte verkoopprijs Bootsmansingel 32
€ 569.090[ € 540.759 – € 597.681 ]
Verkoper houdt over€ 561.580−€ 7.510 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.622+€ 13.532 kosten koper

Verkoopprijs€ 569.090
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.260
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 561.580

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bootsmansingel 32 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 526.081. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.108 per m².

Verwachte vraagprijs Bootsmansingel 32
Onder gem. in buurt De VissenBoven gem.
€ 526.081[ € 499.777 – € 552.385 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.108[ € 4.852 – € 5.363 ]

Gem. vraagprijs in buurt De Vissen
€ 808.688[ € 425.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bootsmansingel 32 adviseren wij in een bod van € 569.090, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 526.081 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 547.525+4,1% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 569.090+8,2% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 597.545+13,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bootsmansingel 32 zal in bij een vraagprijs van € 526.081 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bootsmansingel 32 in Den Haag bedragen € 2.783 per maand bij een woningwaarde van € 547.525. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 748.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.783/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.677
OZB€ 23
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16

Totaal per maand€ 2.783
Totaal betaald over 30 jaar€ 963.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bootsmansingel 32

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte122 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 547.525
Verwachte verkoopprijs€ 569.090
Verwachte vraagprijs€ 526.081
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Vissen besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 86% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (86%)
B (13%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in De Vissen

De Vissen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,2 km.

48%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation8,9 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 547.525 zit Bootsmansingel 32 in het middensegment van De Vissen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bootsmansingel 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bootsmansingel 32 in Den Haag.

Wat is Bootsmansingel 32 in Den Haag waard?
Bootsmansingel 32 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 547.525 (bandbreedte € 481.822 – € 613.228). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Vissen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bootsmansingel 32 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Bootsmansingel 32 in Den Haag is in oktober 2026 € 526.081 (bandbreedte € 499.777 – € 552.385). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.316.
Hoeveel moet ik overbieden op Bootsmansingel 32 in Den Haag?
Voor Bootsmansingel 32 adviseren wij een bod van € 569.090 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bootsmansingel 32 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bootsmansingel 32 in Den Haag bedragen € 2.783 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 547.525 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.677 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bootsmansingel 32 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bootsmansingel 32 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 21.177) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bootsmansingel 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Vissen is € 489.000. De geschatte marktwaarde van Bootsmansingel 32 ligt rond € 547.525. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bootsmansingel 32?
Huishoudens in de buurt van Bootsmansingel 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Vissen heeft 13% van de woningen zonnepanelen.