Huiswaardemeter

Woningwaarde Kampioensingel 11

2492WT Den Haag

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.691Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 614.575
+4,0%
[ € 540.826 – € 688.324 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.312[ € 563.646 – € 622.978 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 636.600[ € 604.229 – € 667.832 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampioensingel 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 614.575 (€ 4.691 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.017Sinds september +0,3%
+€ 23.77012 maanden +4,0%
+€ 88112 mnd vs. NL +0,1%
Kampioensingel 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 614.575 voor Kampioensingel 11 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampioensingel 11 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 636.600. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 614.575.

Verwachte verkoopprijs Kampioensingel 11
€ 636.600[ € 604.229 – € 667.832 ]
Verkoper houdt over€ 628.347−€ 8.253 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 651.482+€ 14.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 636.600
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.003
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 628.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampioensingel 11 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.312. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.529 per m².

Verwachte vraagprijs Kampioensingel 11
Onder gem. in buurt De VeldenBoven gem.
€ 593.312[ € 563.646 – € 622.978 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.529[ € 4.303 – € 4.756 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Velden
€ 781.556[ € 525.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampioensingel 11 adviseren wij in een bod van € 636.600, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 593.312 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 614.575+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 636.600+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 668.430+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampioensingel 11 zal in bij een vraagprijs van € 593.312 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampioensingel 11 in Den Haag bedragen € 3.120 per maand bij een woningwaarde van € 614.575. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 815.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.120/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.005
OZB€ 26
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.120
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.081.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampioensingel 11

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 614.575
Verwachte verkoopprijs€ 636.600
Verwachte vraagprijs€ 593.312
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Velden→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Velden besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 88% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (88%)
B (11%)
C (0%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in De Velden

De Velden biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,4 km.

46,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Badmintonplein 13, 2492VS Den Haag
Badmintonplein 13
2002 · 140 m²
€ 552.399
Straatbeeld van Gymnastiekplein 11, 2492VZ Den Haag
Gymnastiekplein 11
2002 · 140 m²
€ 559.956
Straatbeeld van Simon Carmiggelthof 244, 2492JN Den Haag
Simon Carmiggelthof 244
2009 · 128 m²
€ 573.559
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 614.575 ligt Kampioensingel 11 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Velden. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kampioensingel 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampioensingel 11 in Den Haag.

Wat is Kampioensingel 11 in Den Haag waard?
Kampioensingel 11 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 614.575 (bandbreedte € 540.826 – € 688.324). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Velden.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampioensingel 11 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Kampioensingel 11 in Den Haag is in oktober 2026 € 593.312 (bandbreedte € 563.646 – € 622.978). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.691.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampioensingel 11 in Den Haag?
Voor Kampioensingel 11 adviseren wij een bod van € 636.600 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampioensingel 11 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kampioensingel 11 in Den Haag bedragen € 3.120 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 614.575 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.005 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampioensingel 11 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampioensingel 11 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 23.770) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampioensingel 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Velden is € 490.000. De geschatte marktwaarde van Kampioensingel 11 ligt rond € 614.575. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampioensingel 11?
Huishoudens in de buurt van Kampioensingel 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Velden heeft 13% van de woningen zonnepanelen.