Huiswaardemeter

Woningwaarde Voormeerstraat 6

2493WH Den Haag

Te koop
129 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2009Bouwjaar
€ 5.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 714.433
+3,3%
[ € 628.701 – € 800.165 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 742.571[ € 697.604 – € 771.036 ]

Wat is mijn huis waard?

Voormeerstraat 6 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 714.433 (€ 5.538 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.345Sinds juli +0,3%
+€ 23.13312 maanden +3,3%
€ -1.28412 mnd vs. NL -0,2%
Voormeerstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 714.433 voor Voormeerstraat 6 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Voormeerstraat 6 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 742.571. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 714.433.

Verwachte verkoopprijs Voormeerstraat 6
€ 742.571[ € 697.604 – € 771.036 ]
Verkoper houdt over€ 733.153−€ 9.418 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 759.572+€ 17.001 kosten koper
Verkoopprijs€ 742.571
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.168
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 733.153

Wat is de vraagprijs?

Voormeerstraat 6 in Den Haag staat in te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.310 per m².

Vraagprijs Voormeerstraat 6
Onder gem. in LeidschenveenBoven gem.
€ 685.000[ € 650.750 – € 719.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.310[ € 5.045 – € 5.576 ]
Gem. vraagprijs in Leidschenveen
€ 703.289[ € 425.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Voormeerstraat 6 adviseren wij in een bod van € 742.571, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 685.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 714.433+4,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 742.571+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 779.700+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Voormeerstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 685.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Voormeerstraat 6 in Den Haag bedragen € 3.613 per maand bij een woningwaarde van € 714.433. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 914.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.613/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.494
OZB€ 30
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.613
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.257.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Voormeerstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 714.433
Verwachte verkoopprijs€ 742.571
Vraagprijs€ 685.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRietbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Rietbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rietbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Grietpolderstraat 6, 2493XA Den Haag
Grietpolderstraat 6
2009 · 149 m²
€ 659.415
Straatbeeld van Vrouw Avenweg 486, 2493WP Den Haag
Vrouw Avenweg 486
2010 · 79 m²
€ 348.819
Straatbeeld van Molenpolderstraat 29, 2493VB Den Haag
Molenpolderstraat 29
2010 · 184 m²
€ 855.921
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 714.433 ligt Voormeerstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Rietbuurt. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Voormeerstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Voormeerstraat 6 in Den Haag.

Wat is Voormeerstraat 6 in Den Haag waard?
Voormeerstraat 6 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 714.433 (bandbreedte € 628.701 – € 800.165). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietbuurt.
Wat is de vraagprijs van Voormeerstraat 6 in Den Haag?
Voormeerstraat 6 in Den Haag staat in augustus 2026 te koop voor € 685.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Voormeerstraat 6 in Den Haag?
Voor Voormeerstraat 6 adviseren wij een bod van € 742.571 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Voormeerstraat 6 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Voormeerstraat 6 in Den Haag bedragen € 3.613 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 714.433 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.494 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Voormeerstraat 6 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Voormeerstraat 6 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 23.133) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Voormeerstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Voormeerstraat 6 ligt rond € 714.433. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Voormeerstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Voormeerstraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.