Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergermeerstraat 97

2493XG Den Haag

Te koop
87 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 5.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 510.330
+3,1%
[ € 449.090 – € 571.570 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 529.958[ € 501.714 – € 554.526 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergermeerstraat 97 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 510.330 (€ 5.866 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.675Sinds mei +0,3%
+€ 15.38512 maanden +3,1%
€ -5.60412 mnd vs. NL -1,1%
Bergermeerstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 510.330 voor Bergermeerstraat 97 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergermeerstraat 97 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 529.958. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 510.330.

Verwachte verkoopprijs Bergermeerstraat 97
€ 529.958[ € 501.714 – € 554.526 ]
Verkoper houdt over€ 522.878−€ 7.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 542.707+€ 12.749 kosten koper
Verkoopprijs€ 529.958
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 522.878

Wat is de vraagprijs?

Bergermeerstraat 97 in Den Haag staat in te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.621 per m².

Vraagprijs Bergermeerstraat 97
Onder gem. in LeidschenveenBoven gem.
€ 489.000[ € 464.550 – € 513.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.621[ € 5.340 – € 5.902 ]
Gem. vraagprijs in Leidschenveen
€ 765.963[ € 425.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergermeerstraat 97 adviseren wij in een bod van € 529.958, dat 8,4% boven de vraagprijs van € 489.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 510.330+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 529.958+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 556.456+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergermeerstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 489.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergermeerstraat 97 in Den Haag bedragen € 2.567 per maand bij een woningwaarde van € 510.330. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 255.000€ 765.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.567/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.496
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.567
Totaal betaald over 30 jaar€ 898.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergermeerstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte87 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 510.330
Verwachte verkoopprijs€ 529.958
Vraagprijs€ 489.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRietbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rietbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rietbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vrouw Avenweg 486, 2493WP Den Haag
Vrouw Avenweg 486
2010 · 79 m²
€ 344.544
Straatbeeld van Grietpolderstraat 6, 2493XA Den Haag
Grietpolderstraat 6
2009 · 149 m²
€ 651.335
Straatbeeld van Laan van Leidschenveen 247, 2493CW Den Haag
Laan van Leidschenveen 247
2008 · 85 m²
€ 398.750
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 510.330 is Bergermeerstraat 97 een van de meer betaalbare woningen in Rietbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bergermeerstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergermeerstraat 97 in Den Haag.

Wat is Bergermeerstraat 97 in Den Haag waard?
Bergermeerstraat 97 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 510.330 (bandbreedte € 449.090 – € 571.570). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Rietbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bergermeerstraat 97 in Den Haag?
Bergermeerstraat 97 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 489.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergermeerstraat 97 in Den Haag?
Voor Bergermeerstraat 97 adviseren wij een bod van € 529.958 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergermeerstraat 97 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bergermeerstraat 97 in Den Haag bedragen € 2.679 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 510.330 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.496 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 117 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergermeerstraat 97 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergermeerstraat 97 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.385) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergermeerstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Bergermeerstraat 97 ligt rond € 510.330. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergermeerstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Bergermeerstraat 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.