Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekelermeerstraat 5

2493XJ Den Haag

172 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2012Bouwjaar
€ 5.013Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 862.293
+4,0%
[ € 758.818 – € 965.768 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 834.777[ € 793.038 – € 876.516 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 890.716[ € 845.379 – € 934.366 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekelermeerstraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 862.293 (€ 5.013 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.830Sinds september +0,3%
+€ 33.35112 maanden +4,0%
+€ 1.23712 mnd vs. NL +0,1%
Boekelermeerstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 862.293 voor Boekelermeerstraat 5 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekelermeerstraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 890.716. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 862.293.

Verwachte verkoopprijs Boekelermeerstraat 5
€ 890.716[ € 845.379 – € 934.366 ]
Verkoper houdt over€ 879.668−€ 11.048 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 910.680+€ 19.964 kosten koper
Verkoopprijs€ 890.716
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.798
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 879.668

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekelermeerstraat 5 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 834.777. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.853 per m².

Verwachte vraagprijs Boekelermeerstraat 5
Onder gem. in LeidschenveenBoven gem.
€ 834.777[ € 793.038 – € 876.516 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.853[ € 4.611 – € 5.096 ]
Gem. vraagprijs in Leidschenveen
€ 795.095[ € 425.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekelermeerstraat 5 adviseren wij in een bod van € 890.716, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 834.777 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 862.293+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 890.716+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 935.252+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekelermeerstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 834.777 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekelermeerstraat 5 in Den Haag bedragen € 4.352 per maand bij een woningwaarde van € 862.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.062.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.352/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.217
OZB€ 36
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 4.352
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.518.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekelermeerstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar2012
Woonoppervlakte172 m²
Perceeloppervlakte277 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 862.293
Verwachte verkoopprijs€ 890.716
Verwachte vraagprijs€ 834.777
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRietbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Rietbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rietbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenpolderstraat 29, 2493VB Den Haag
Molenpolderstraat 29
2010 · 184 m²
€ 855.921
Straatbeeld van Grietpolderstraat 6, 2493XA Den Haag
Grietpolderstraat 6
2009 · 149 m²
€ 659.415
Straatbeeld van Harriët Freezerhof 371, 2492JC Den Haag
Harriët Freezerhof 371
2010 · 124 m²
€ 487.591
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekelermeerstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 862.293 duidelijk in het hogere segment van Rietbuurt. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boekelermeerstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekelermeerstraat 5 in Den Haag.

Wat is Boekelermeerstraat 5 in Den Haag waard?
Boekelermeerstraat 5 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 862.293 (bandbreedte € 758.818 – € 965.768). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekelermeerstraat 5 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Boekelermeerstraat 5 in Den Haag is in oktober 2026 € 834.777 (bandbreedte € 793.038 – € 876.516). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.013.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekelermeerstraat 5 in Den Haag?
Voor Boekelermeerstraat 5 adviseren wij een bod van € 890.716 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekelermeerstraat 5 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Boekelermeerstraat 5 in Den Haag bedragen € 4.352 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 862.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.217 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekelermeerstraat 5 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekelermeerstraat 5 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 33.351) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekelermeerstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Boekelermeerstraat 5 ligt rond € 862.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekelermeerstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Boekelermeerstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.