Huiswaardemeter

Woningwaarde Beemsterhof 29

2493XR Den Haag

Te koop
205 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 6.061Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.242.581
+3,1%
[ € 1.093.471 – € 1.391.691 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.202.537[ € 1.142.410 – € 1.262.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.282.858[ € 1.218.951 – € 1.347.262 ]

Wat is mijn huis waard?

Beemsterhof 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.242.581 (€ 6.061 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.078Sinds mei +0,3%
+€ 37.45912 maanden +3,1%
€ -13.64612 mnd vs. NL -1,1%
Beemsterhof 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.242.581 voor Beemsterhof 29 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beemsterhof 29 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.282.858. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.242.581.

Verwachte verkoopprijs Beemsterhof 29
€ 1.282.858[ € 1.218.951 – € 1.347.262 ]
Verkoper houdt over€ 1.267.497−€ 15.361 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.310.665+€ 27.807 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.282.858
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.111
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.267.497

Wat is de vraagprijs?

Beemsterhof 29 in Den Haag staat in te koop voor € 1.202.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.866 per m².

Vraagprijs Beemsterhof 29
Onder gem. in LeidschenveenBoven gem.
€ 1.202.537[ € 1.142.410 – € 1.262.664 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.866[ € 5.573 – € 6.159 ]
Gem. vraagprijs in Leidschenveen
€ 765.963[ € 425.000 – € 1.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beemsterhof 29 adviseren wij in een bod van € 1.282.858, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.202.537 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.242.581+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.282.858+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.347.001+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beemsterhof 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.202.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beemsterhof 29 in Den Haag bedragen € 6.154 per maand bij een woningwaarde van € 1.242.581. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 621.000€ 1.864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.154/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.076
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.154
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.187.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beemsterhof 29

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte205 m²
Perceeloppervlakte329 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.242.581
Verwachte verkoopprijs€ 1.282.858
Vraagprijs€ 1.202.537
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtRietbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rietbuurt besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 99% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.020 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(970 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (99%)
B (0%)
C (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Rietbuurt

Dagelijkse voorzieningen liggen in Rietbuurt op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 0,8 km.

63,6%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation7,9 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt2,6 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenpolderstraat 29, 2493VB Den Haag
Molenpolderstraat 29
2010 · 184 m²
€ 845.433
Straatbeeld van Grietpolderstraat 6, 2493XA Den Haag
Grietpolderstraat 6
2009 · 149 m²
€ 651.335
Straatbeeld van Harriët Freezerhof 371, 2492JC Den Haag
Harriët Freezerhof 371
2010 · 124 m²
€ 481.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beemsterhof 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.242.581 duidelijk in het hogere segment van Rietbuurt. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Beemsterhof 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beemsterhof 29 in Den Haag.

Wat is Beemsterhof 29 in Den Haag waard?
Beemsterhof 29 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.242.581 (bandbreedte € 1.093.471 – € 1.391.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rietbuurt.
Wat is de vraagprijs van Beemsterhof 29 in Den Haag?
Beemsterhof 29 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 1.202.537. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.061.
Hoeveel moet ik overbieden op Beemsterhof 29 in Den Haag?
Voor Beemsterhof 29 adviseren wij een bod van € 1.282.858 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beemsterhof 29 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Beemsterhof 29 in Den Haag bedragen € 6.428 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.242.581 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.076 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 286 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beemsterhof 29 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beemsterhof 29 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 37.459) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beemsterhof 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rietbuurt is € 567.000. De geschatte marktwaarde van Beemsterhof 29 ligt rond € 1.242.581. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beemsterhof 29?
Huishoudens in de buurt van Beemsterhof 29 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rietbuurt heeft 11% van de woningen zonnepanelen.