Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westvlietweg 92, 2495AC Den Haag

Woningwaarde Westvlietweg 92

2495AC Den Haag

154 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.754Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.122
+3,3%
[ € 508.747 – € 647.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.293[ € 527.528 – € 583.058 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.890[ € 570.785 – € 630.869 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvlietweg 92 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 578.122 (€ 3.754 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.897Sinds juli +0,3%
+€ 18.71912 maanden +3,3%
€ -1.03912 mnd vs. NL -0,2%
Westvlietweg 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.122 voor Westvlietweg 92 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvlietweg 92 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.890. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 578.122.

Verwachte verkoopprijs Westvlietweg 92
€ 601.890[ € 570.785 – € 630.869 ]
Verkoper houdt over€ 594.019−€ 7.871 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.078+€ 14.188 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.890
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.621
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 594.019

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westvlietweg 92 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.606 per m².

Verwachte vraagprijs Westvlietweg 92
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 555.293[ € 527.528 – € 583.058 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.606[ € 3.426 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 603.462[ € 175.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvlietweg 92 adviseren wij in een bod van € 601.890, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 555.293 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.122+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.890+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.985+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvlietweg 92 zal in bij een vraagprijs van € 555.293 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvlietweg 92 in Den Haag bedragen € 2.946 per maand bij een woningwaarde van € 578.122. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 24
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvlietweg 92

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte197 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.122
Verwachte verkoopprijs€ 601.890
Verwachte vraagprijs€ 555.293
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVlietzoom-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlietzoom-West besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 74% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (74%)
B (7%)
C (4%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vlietzoom-West

Vlietzoom-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spoorlaan 1, 2495AL Den Haag
Spoorlaan 1
1915 · 180 m²
€ 883.116
Straatbeeld van Westvlietweg 134, 2495AE Den Haag
Westvlietweg 134
1910 · 269 m²
€ 1.259.431
Straatbeeld van Jan Thijssenweg 8, 2495AH Den Haag
Jan Thijssenweg 8
1908 · 299 m²
€ 1.177.928
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.122 is Westvlietweg 92 een van de meer betaalbare woningen in Vlietzoom-West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Westvlietweg 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvlietweg 92 in Den Haag.

Wat is Westvlietweg 92 in Den Haag waard?
Westvlietweg 92 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.122 (bandbreedte € 508.747 – € 647.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vlietzoom-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westvlietweg 92 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Westvlietweg 92 in Den Haag is in augustus 2026 € 555.293 (bandbreedte € 527.528 – € 583.058). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.754.
Hoeveel moet ik overbieden op Westvlietweg 92 in Den Haag?
Voor Westvlietweg 92 adviseren wij een bod van € 601.890 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westvlietweg 92 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Westvlietweg 92 in Den Haag bedragen € 2.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.122 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westvlietweg 92 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westvlietweg 92 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 18.719) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvlietweg 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlietzoom-West is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Westvlietweg 92 ligt rond € 578.122. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westvlietweg 92?
Huishoudens in de buurt van Westvlietweg 92 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlietzoom-West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.