Huiswaardemeter
Straatbeeld van Jan Thijssenweg 8, 2495AH Den Haag

Woningwaarde Jan Thijssenweg 8

2495AH Den Haag

299 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1908Bouwjaar
€ 3.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.163.495
+3,1%
[ € 1.023.876 – € 1.303.114 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.125.550[ € 1.069.273 – € 1.181.828 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.202.719[ € 1.140.914 – € 1.261.010 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Thijssenweg 8 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.163.495 (€ 3.891 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.818Sinds mei +0,3%
+€ 35.07512 maanden +3,1%
€ -12.77712 mnd vs. NL -1,1%
Jan Thijssenweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.163.495 voor Jan Thijssenweg 8 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Thijssenweg 8 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.202.719. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 1.163.495.

Verwachte verkoopprijs Jan Thijssenweg 8
€ 1.202.719[ € 1.140.914 – € 1.261.010 ]
Verkoper houdt over€ 1.188.239−€ 14.480 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.228.923+€ 26.204 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.202.719
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.230
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.188.239

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Thijssenweg 8 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.125.550. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.764 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Thijssenweg 8
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 1.125.550[ € 1.069.273 – € 1.181.828 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.764[ € 3.576 – € 3.953 ]
Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 610.232[ € 165.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Thijssenweg 8 adviseren wij in een bod van € 1.202.719, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 1.125.550 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.163.495+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.202.719+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.262.855+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Thijssenweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 1.125.550 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Thijssenweg 8 in Den Haag bedragen € 5.773 per maand bij een woningwaarde van € 1.163.495. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 582.000€ 1.745.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.690
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 5.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.048.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Thijssenweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1908
Woonoppervlakte299 m²
Perceeloppervlakte790 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.163.495
Verwachte verkoopprijs€ 1.202.719
Verwachte vraagprijs€ 1.125.550
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVlietzoom-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlietzoom-West besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (73%)
B (8%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vlietzoom-West

Vlietzoom-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Westvlietweg 134, 2495AE Den Haag
Westvlietweg 134
1910 · 269 m²
€ 1.243.999
Straatbeeld van Spoorlaan 1, 2495AL Den Haag
Spoorlaan 1
1915 · 180 m²
€ 872.296
Straatbeeld van Westvlietweg 92, 2495AC Den Haag
Westvlietweg 92
1926 · 154 m²
€ 571.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Thijssenweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.163.495 duidelijk in het hogere segment van Vlietzoom-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Jan Thijssenweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Thijssenweg 8 in Den Haag.

Wat is Jan Thijssenweg 8 in Den Haag waard?
Jan Thijssenweg 8 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.163.495 (bandbreedte € 1.023.876 – € 1.303.114). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlietzoom-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Thijssenweg 8 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Jan Thijssenweg 8 in Den Haag is in juni 2026 € 1.125.550 (bandbreedte € 1.069.273 – € 1.181.828). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Thijssenweg 8 in Den Haag?
Voor Jan Thijssenweg 8 adviseren wij een bod van € 1.202.719 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Thijssenweg 8 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Thijssenweg 8 in Den Haag bedragen € 6.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.163.495 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.690 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 268 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Thijssenweg 8 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Thijssenweg 8 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 35.075) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Thijssenweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlietzoom-West is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Jan Thijssenweg 8 ligt rond € 1.163.495. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Thijssenweg 8?
Huishoudens in de buurt van Jan Thijssenweg 8 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlietzoom-West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.