Huiswaardemeter
Straatbeeld van Westvlietweg 134, 2495AE Den Haag

Woningwaarde Westvlietweg 134

2495AE Den Haag

269 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 4.625Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.243.999
+3,1%
[ € 1.094.719 – € 1.393.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.204.215[ € 1.144.004 – € 1.264.426 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.285.098[ € 1.219.508 – € 1.347.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Westvlietweg 134 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.243.999 (€ 4.625 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.082Sinds mei +0,3%
+€ 37.50212 maanden +3,1%
€ -13.66112 mnd vs. NL -1,1%
Westvlietweg 134
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.243.999 voor Westvlietweg 134 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Westvlietweg 134 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.285.098. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.243.999.

Verwachte verkoopprijs Westvlietweg 134
€ 1.285.098[ € 1.219.508 – € 1.347.878 ]
Verkoper houdt over€ 1.269.712−€ 15.386 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.312.950+€ 27.852 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.285.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.136
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.269.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Westvlietweg 134 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.204.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.477 per m².

Verwachte vraagprijs Westvlietweg 134
Onder gem. in Den HaagBoven gem.
€ 1.204.215[ € 1.144.004 – € 1.264.426 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.477[ € 4.253 – € 4.700 ]
Gem. vraagprijs in Den Haag
€ 610.232[ € 165.000 – € 6.450.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Westvlietweg 134 adviseren wij in een bod van € 1.285.098, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.204.215 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.243.999+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.285.098+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.349.353+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Westvlietweg 134 zal in bij een vraagprijs van € 1.204.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Westvlietweg 134 in Den Haag bedragen € 6.164 per maand bij een woningwaarde van € 1.243.999. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 622.000€ 1.866.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.164/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.083
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 6.164
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.189.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Westvlietweg 134

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte269 m²
Perceeloppervlakte437 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.243.999
Verwachte verkoopprijs€ 1.285.098
Verwachte vraagprijs€ 1.204.215
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtVlietzoom-West→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vlietzoom-West besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 28% van de woningen zonnepanelen en 73% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 169/mndAardgas(1.480 m³/jr)
€ 111/mndElektriciteit(3.330 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (73%)
B (8%)
C (3%)
D (5%)
E (3%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Vlietzoom-West

Vlietzoom-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,8 km.

23,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
83%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation4,2 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Thijssenweg 8, 2495AH Den Haag
Jan Thijssenweg 8
1908 · 299 m²
€ 1.163.495
Straatbeeld van Spoorlaan 1, 2495AL Den Haag
Spoorlaan 1
1915 · 180 m²
€ 872.296
Straatbeeld van Westvlietweg 92, 2495AC Den Haag
Westvlietweg 92
1926 · 154 m²
€ 571.038
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Westvlietweg 134 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.243.999 duidelijk in het hogere segment van Vlietzoom-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Westvlietweg 134

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Westvlietweg 134 in Den Haag.

Wat is Westvlietweg 134 in Den Haag waard?
Westvlietweg 134 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.243.999 (bandbreedte € 1.094.719 – € 1.393.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vlietzoom-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Westvlietweg 134 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Westvlietweg 134 in Den Haag is in juni 2026 € 1.204.215 (bandbreedte € 1.144.004 – € 1.264.426). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.625.
Hoeveel moet ik overbieden op Westvlietweg 134 in Den Haag?
Voor Westvlietweg 134 adviseren wij een bod van € 1.285.098 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Westvlietweg 134 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Westvlietweg 134 in Den Haag bedragen € 6.435 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.243.999 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.083 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 286 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Westvlietweg 134 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Westvlietweg 134 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 37.502) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Westvlietweg 134?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vlietzoom-West is € 750.000. De geschatte marktwaarde van Westvlietweg 134 ligt rond € 1.243.999. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Westvlietweg 134?
Huishoudens in de buurt van Westvlietweg 134 besteden in juni 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vlietzoom-West heeft 28% van de woningen zonnepanelen.