Huiswaardemeter

Woningwaarde Glansvogellaan 19

2496LS Den Haag

106 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2003Bouwjaar
€ 4.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 443.861
+4,0%
[ € 390.598 – € 497.124 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 426.718[ € 405.382 – € 448.054 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 461.693[ € 437.813 – € 483.898 ]

Wat is mijn huis waard?

Glansvogellaan 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 443.861 (€ 4.187 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.457Sinds september +0,3%
+€ 17.16712 maanden +4,0%
+€ 63612 mnd vs. NL +0,1%
Glansvogellaan 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 443.861 voor Glansvogellaan 19 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Glansvogellaan 19 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 461.693. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 443.861.

Verwachte verkoopprijs Glansvogellaan 19
€ 461.693[ € 437.813 – € 483.898 ]
Verkoper houdt over€ 455.364−€ 6.329 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 473.077+€ 11.384 kosten koper
Verkoopprijs€ 461.693
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.079
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 455.364

Wat is de verwachte vraagprijs?

Glansvogellaan 19 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 426.718. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.026 per m².

Verwachte vraagprijs Glansvogellaan 19
Onder gem. in buurt MorgenweideBoven gem.
€ 426.718[ € 405.382 – € 448.054 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.026[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Morgenweide
€ 642.125[ € 375.000 – € 889.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Glansvogellaan 19 adviseren wij in een bod van € 461.693, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 426.718 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 443.861+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 461.693+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 484.778+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Glansvogellaan 19 zal in bij een vraagprijs van € 426.718 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Glansvogellaan 19 in Den Haag bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 443.861. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 644.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.171
OZB€ 19
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 781.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Glansvogellaan 19

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte114 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 443.861
Verwachte verkoopprijs€ 461.693
Verwachte vraagprijs€ 426.718
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtMorgenweide→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Morgenweide besteden gemiddeld € 83 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 95% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.570 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (95%)
B (4%)
C (0%)

Wonen in Morgenweide

Morgenweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,1 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Warnaarslaan 9, 2496RA Den Haag
Warnaarslaan 9
2002 · 105 m²
€ 425.450
Straatbeeld van Weidevogellaan 144, 2496MX Den Haag
Weidevogellaan 144
2003 · 86 m²
€ 411.466
Straatbeeld van Sperwersingel 15, 2496NE Den Haag
Sperwersingel 15
2003 · 82 m²
€ 409.313
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Glansvogellaan 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 443.861 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Morgenweide willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Glansvogellaan 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Glansvogellaan 19 in Den Haag.

Wat is Glansvogellaan 19 in Den Haag waard?
Glansvogellaan 19 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 443.861 (bandbreedte € 390.598 – € 497.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Morgenweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Glansvogellaan 19 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Glansvogellaan 19 in Den Haag is in oktober 2026 € 426.718 (bandbreedte € 405.382 – € 448.054). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Glansvogellaan 19 in Den Haag?
Voor Glansvogellaan 19 adviseren wij een bod van € 461.693 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Glansvogellaan 19 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Glansvogellaan 19 in Den Haag bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 443.861 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.171 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Glansvogellaan 19 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Glansvogellaan 19 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 17.167) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Glansvogellaan 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Morgenweide is € 456.000. De geschatte marktwaarde van Glansvogellaan 19 ligt rond € 443.861. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Glansvogellaan 19?
Huishoudens in de buurt van Glansvogellaan 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 83 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Morgenweide heeft 17% van de woningen zonnepanelen.