Huiswaardemeter

Woningwaarde Wingerd 130

2496VG Den Haag

182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 7.529Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.370.244
+4,0%
[ € 1.205.815 – € 1.534.673 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.414.018[ € 1.341.828 – € 1.483.073 ]

Wat is mijn huis waard?

Wingerd 130 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.370.244 (€ 7.529 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.497Sinds september +0,3%
+€ 52.99712 maanden +4,0%
+€ 1.96512 mnd vs. NL +0,1%
Wingerd 130
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.370.244 voor Wingerd 130 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wingerd 130 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.414.018. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.370.244.

Verwachte verkoopprijs Wingerd 130
€ 1.414.018[ € 1.341.828 – € 1.483.073 ]
Verkoper houdt over€ 1.397.214−€ 16.804 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.444.448+€ 30.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.414.018
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.554
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.397.214

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wingerd 130 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.280 per m².

Verwachte vraagprijs Wingerd 130
Onder gem. in YpenburgBoven gem.
€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.280[ € 6.916 – € 7.644 ]
Gem. vraagprijs in Ypenburg
€ 648.135[ € 375.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wingerd 130 adviseren wij in een bod van € 1.414.018, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.325.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.370.244+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.414.018+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.484.719+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wingerd 130 zal in bij een vraagprijs van € 1.325.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wingerd 130 in Den Haag bedragen € 6.860 per maand bij een woningwaarde van € 1.370.244. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.860/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.701
OZB€ 58
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.860
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.412.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wingerd 130

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte533 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.370.244
Verwachte verkoopprijs€ 1.414.018
Verwachte vraagprijs€ 1.325.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBosweide→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosweide besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)
C (0%)

Wonen in Bosweide

Bosweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boswinde 135, 2496WH Den Haag
Boswinde 135
2001 · 181 m²
€ 1.270.268
Straatbeeld van Guirlande 26, 2496VX Den Haag
Guirlande 26
2002 · 176 m²
€ 1.174.939
Straatbeeld van Boswinde 9, 2496WC Den Haag
Boswinde 9
2000 · 192 m²
€ 1.241.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wingerd 130 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.370.244 duidelijk in het hogere segment van Bosweide. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Wingerd 130

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wingerd 130 in Den Haag.

Wat is Wingerd 130 in Den Haag waard?
Wingerd 130 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.370.244 (bandbreedte € 1.205.815 – € 1.534.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wingerd 130 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Wingerd 130 in Den Haag is in oktober 2026 € 1.325.000 (bandbreedte € 1.258.750 – € 1.391.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.529.
Hoeveel moet ik overbieden op Wingerd 130 in Den Haag?
Voor Wingerd 130 adviseren wij een bod van € 1.414.018 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wingerd 130 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Wingerd 130 in Den Haag bedragen € 6.860 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.370.244 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.701 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wingerd 130 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wingerd 130 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 52.997) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wingerd 130?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosweide is € 893.000. De geschatte marktwaarde van Wingerd 130 ligt rond € 1.370.244. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wingerd 130?
Huishoudens in de buurt van Wingerd 130 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosweide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.