Huiswaardemeter
Straatbeeld van Boswinde 135, 2496WH Den Haag

Woningwaarde Boswinde 135

2496WH Den Haag

181 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 7.018Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.270.268
+3,3%
[ € 1.117.836 – € 1.422.700 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.229.584[ € 1.168.105 – € 1.291.063 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.312.298[ € 1.245.200 – € 1.376.273 ]

Wat is mijn huis waard?

Boswinde 135 in Den Haag heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.270.268 (€ 7.018 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.169Sinds juli +0,3%
+€ 41.13112 maanden +3,3%
€ -2.28312 mnd vs. NL -0,2%
Boswinde 135
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.270.268 voor Boswinde 135 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boswinde 135 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.312.298. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.270.268.

Verwachte verkoopprijs Boswinde 135
€ 1.312.298[ € 1.245.200 – € 1.376.273 ]
Verkoper houdt over€ 1.296.613−€ 15.685 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.340.694+€ 28.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.312.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.435
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.296.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boswinde 135 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.229.584. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.793 per m².

Verwachte vraagprijs Boswinde 135
Onder gem. in YpenburgBoven gem.
€ 1.229.584[ € 1.168.105 – € 1.291.063 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.793[ € 6.454 – € 7.133 ]
Gem. vraagprijs in Ypenburg
€ 679.250[ € 425.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boswinde 135 adviseren wij in een bod van € 1.312.298, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.229.584 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.270.268+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.312.298+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.377.913+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boswinde 135 zal in bij een vraagprijs van € 1.229.584 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boswinde 135 in Den Haag bedragen € 6.366 per maand bij een woningwaarde van € 1.270.268. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.366/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.212
OZB€ 53
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 6.366
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.236.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boswinde 135

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte502 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.270.268
Verwachte verkoopprijs€ 1.312.298
Verwachte vraagprijs€ 1.229.584
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtBosweide→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bosweide besteden gemiddeld € 132 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 0/mndAardgas(0 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.200 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)
C (0%)

Wonen in Bosweide

Bosweide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

54,9%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,9 km
Overstapstation5,5 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Guirlande 26, 2496VX Den Haag
Guirlande 26
2002 · 176 m²
€ 1.174.939
Straatbeeld van Boswinde 9, 2496WC Den Haag
Boswinde 9
2000 · 192 m²
€ 1.241.776
Straatbeeld van Boswinde 103, 2496WG Den Haag
Boswinde 103
2000 · 212 m²
€ 1.109.877
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boswinde 135 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.270.268 duidelijk in het hogere segment van Bosweide. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Boswinde 135

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boswinde 135 in Den Haag.

Wat is Boswinde 135 in Den Haag waard?
Boswinde 135 in Den Haag heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.270.268 (bandbreedte € 1.117.836 – € 1.422.700). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bosweide.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boswinde 135 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Boswinde 135 in Den Haag is in augustus 2026 € 1.229.584 (bandbreedte € 1.168.105 – € 1.291.063). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.018.
Hoeveel moet ik overbieden op Boswinde 135 in Den Haag?
Voor Boswinde 135 adviseren wij een bod van € 1.312.298 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boswinde 135 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Boswinde 135 in Den Haag bedragen € 6.366 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.270.268 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.212 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boswinde 135 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boswinde 135 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 41.131) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boswinde 135?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bosweide is € 893.000. De geschatte marktwaarde van Boswinde 135 ligt rond € 1.270.268. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boswinde 135?
Huishoudens in de buurt van Boswinde 135 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 132 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bosweide heeft 19% van de woningen zonnepanelen.