Woningwaarde Windjammersingel 34

2496ZC Den Haag

Te koop
148 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 4.196Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 621.030
+3,1%
[ € 546.506 € 695.554 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 645.490[ € 605.948 € 669.732 ]

Wat is mijn huis waard?

Windjammersingel 34 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 621.030 (€ 4.196 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.038Sinds mei +0,3%
+€ 18.72212 maanden +3,1%
€ -6.82012 mnd vs. NL -1,1%
Windjammersingel 34
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.030 voor Windjammersingel 34 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Windjammersingel 34 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 645.490. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 621.030.

Verwachte verkoopprijs Windjammersingel 34
€ 645.490[ € 605.948 € 669.732 ]
Verkoper houdt over€ 637.140€ 8.350 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 660.550+€ 15.060 kosten koper

Verkoopprijs€ 645.490
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.100
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 637.140

Wat is de vraagprijs?

Windjammersingel 34 in Den Haag staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.020 per m².

Vraagprijs Windjammersingel 34
Onder gem. in YpenburgBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 € 624.750 ]

Vraagprijs per m²
€ 4.020[ € 3.819 € 4.221 ]

Gem. vraagprijs in Ypenburg
€ 695.027[ € 395.000 € 1.995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Windjammersingel 34 adviseren wij in een bod van € 645.490, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.030+4,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 645.490+8,5% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 677.765+13,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Windjammersingel 34 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
1635 dagen

Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Windjammersingel 34 in Den Haag bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 621.030. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 311.000€ 932.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.111/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.037
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 18

Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Windjammersingel 34

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte148 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.030
Verwachte verkoopprijs€ 645.490
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Venen besteden gemiddeld € 121 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 100% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 120/mndElektriciteit(3.590 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(450 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (100%)
B (0%)
C (0%)

Wonen in De Venen

De Venen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,2 km.

43%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Windjammersingel 34 valt met een geschatte woningwaarde van € 621.030 duidelijk in het hogere segment van De Venen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Windjammersingel 34

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Windjammersingel 34 in Den Haag.

Wat is Windjammersingel 34 in Den Haag waard?
Windjammersingel 34 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.030 (bandbreedte € 546.506 – € 695.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Venen.
Wat is de vraagprijs van Windjammersingel 34 in Den Haag?
Windjammersingel 34 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.196.
Hoeveel moet ik overbieden op Windjammersingel 34 in Den Haag?
Voor Windjammersingel 34 adviseren wij een bod van € 645.490 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Windjammersingel 34 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Windjammersingel 34 in Den Haag bedragen € 3.246 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.030 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.037 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 143 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Windjammersingel 34 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Windjammersingel 34 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 18.722) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Windjammersingel 34?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Venen is € 424.000. De geschatte marktwaarde van Windjammersingel 34 ligt rond € 621.030. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Windjammersingel 34?
Huishoudens in de buurt van Windjammersingel 34 besteden in juni 2026 gemiddeld € 121 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Venen heeft 8% van de woningen zonnepanelen.