Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindberghlaan 70

2497DA Den Haag

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.393Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.561
+4,0%
[ € 359.534 – € 457.588 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 392.390[ € 372.771 – € 412.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.399[ € 403.338 – € 445.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindberghlaan 70 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 408.561 (€ 4.393 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.341Sinds september +0,3%
+€ 15.80212 maanden +4,0%
+€ 58612 mnd vs. NL +0,1%
Lindberghlaan 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.561 voor Lindberghlaan 70 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindberghlaan 70 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.399. Dit bedrag ligt 4,1% boven de actuele marktwaarde van € 408.561.

Verwachte verkoopprijs Lindberghlaan 70
€ 425.399[ € 403.338 – € 445.795 ]
Verkoper houdt over€ 419.470−€ 5.929 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.057+€ 10.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.679
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lindberghlaan 70 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 392.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.219 per m².

Verwachte vraagprijs Lindberghlaan 70
Onder gem. in buurt SingelsBoven gem.
€ 392.390[ € 372.771 – € 412.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.219[ € 4.008 – € 4.430 ]
Gem. vraagprijs in buurt Singels
€ 622.000[ € 395.000 – € 775.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindberghlaan 70 adviseren wij in een bod van € 425.399, dat 8,4% boven de verwachte vraagprijs van € 392.390 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.561+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.399+8,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.669+13,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindberghlaan 70 zal in bij een vraagprijs van € 392.390 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindberghlaan 70 in Den Haag bedragen € 2.095 per maand bij een woningwaarde van € 408.561. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.095/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.998
OZB€ 17
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 2.095
Totaal betaald over 30 jaar€ 719.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindberghlaan 70

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.561
Verwachte verkoopprijs€ 425.399
Verwachte vraagprijs€ 392.390
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtSingels→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singels besteden gemiddeld € 133 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 80% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 47/mndAardgas(410 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (80%)
B (19%)
C (1%)
D (0%)

Wonen in Singels

Singels biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

47,9%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,6 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Lindberghlaan 78A, 2497DA Den Haag
Lindberghlaan 78A
2009 · 93 m²
€ 414.979
Straatbeeld van Vuursteen 11, 2497CZ Den Haag
Vuursteen 11
2006 · 88 m²
€ 414.322
Straatbeeld van De Rijkstraat 92, 2497DR Den Haag
De Rijkstraat 92
1999 · 90 m²
€ 420.299
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.561 is Lindberghlaan 70 een van de meer betaalbare woningen in Singels. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Lindberghlaan 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindberghlaan 70 in Den Haag.

Wat is Lindberghlaan 70 in Den Haag waard?
Lindberghlaan 70 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.561 (bandbreedte € 359.534 – € 457.588). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Singels.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lindberghlaan 70 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Lindberghlaan 70 in Den Haag is in oktober 2026 € 392.390 (bandbreedte € 372.771 – € 412.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.393.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindberghlaan 70 in Den Haag?
Voor Lindberghlaan 70 adviseren wij een bod van € 425.399 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindberghlaan 70 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Lindberghlaan 70 in Den Haag bedragen € 2.095 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.561 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.998 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindberghlaan 70 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindberghlaan 70 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 15.802) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindberghlaan 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singels is € 470.000. De geschatte marktwaarde van Lindberghlaan 70 ligt rond € 408.561. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindberghlaan 70?
Huishoudens in de buurt van Lindberghlaan 70 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 133 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singels heeft 16% van de woningen zonnepanelen.