Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijswijkse Landingslaan 422

2497TL Den Haag

Te koop
112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 4.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.274
+3,1%
[ € 458.721 – € 583.827 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.725[ € 475.689 – € 525.761 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.805[ € 514.695 – € 568.873 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 521.274 (€ 4.654 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.711Sinds mei +0,3%
+€ 15.71412 maanden +3,1%
€ -5.72512 mnd vs. NL -1,1%
Rijswijkse Landingslaan 422
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.274 voor Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.805. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.274.

Verwachte verkoopprijs Rijswijkse Landingslaan 422
€ 541.805[ € 514.695 – € 568.873 ]
Verkoper houdt over€ 534.595−€ 7.210 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.791+€ 12.986 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.960
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.595

Wat is de vraagprijs?

Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag staat in te koop voor € 500.725. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.471 per m².

Vraagprijs Rijswijkse Landingslaan 422
Onder gem. in buurt WaterbuurtBoven gem.
€ 500.725[ € 475.689 – € 525.761 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.471[ € 4.247 – € 4.694 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterbuurt
€ 691.929[ € 450.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijswijkse Landingslaan 422 adviseren wij in een bod van € 541.805, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 500.725 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.274+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.805+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 568.895+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijswijkse Landingslaan 422 zal in bij een vraagprijs van € 500.725 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag bedragen € 2.621 per maand bij een woningwaarde van € 521.274. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 261.000€ 782.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.621/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.621
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijswijkse Landingslaan 422

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.274
Verwachte verkoopprijs€ 541.805
Vraagprijs€ 500.725
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterbuurt besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Waterbuurt

Waterbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

50,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Campenvaart 13, 2497ZB Den Haag
Van Campenvaart 13
2001 · 116 m²
€ 496.629
Straatbeeld van Rijswijkse Landingslaan 340, 2497TJ Den Haag
Rijswijkse Landingslaan 340
2001 · 127 m²
€ 502.658
Straatbeeld van Van Essendijk 3, 2497WB Den Haag
Van Essendijk 3
2001 · 90 m²
€ 423.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.274 zit Rijswijkse Landingslaan 422 in het middensegment van Waterbuurt — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijswijkse Landingslaan 422

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag.

Wat is Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag waard?
Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.274 (bandbreedte € 458.721 – € 583.827). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterbuurt.
Wat is de vraagprijs van Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag?
Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 500.725. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag?
Voor Rijswijkse Landingslaan 422 adviseren wij een bod van € 541.805 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag bedragen € 2.735 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.274 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 120 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijswijkse Landingslaan 422 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.714) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijswijkse Landingslaan 422?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterbuurt is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Rijswijkse Landingslaan 422 ligt rond € 521.274. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijswijkse Landingslaan 422?
Huishoudens in de buurt van Rijswijkse Landingslaan 422 besteden in juni 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.