Huiswaardemeter

Woningwaarde De Bruijnvaart 7

2497WV Den Haag

Te koop
114 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.362Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 497.308
+3,1%
[ € 437.631 – € 556.985 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.895[ € 488.253 – € 539.648 ]

Wat is mijn huis waard?

De Bruijnvaart 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 497.308 (€ 4.362 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.632Sinds mei +0,3%
+€ 14.99212 maanden +3,1%
€ -5.46112 mnd vs. NL -1,1%
De Bruijnvaart 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 497.308 voor De Bruijnvaart 7 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Bruijnvaart 7 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.895. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 497.308.

Verwachte verkoopprijs De Bruijnvaart 7
€ 516.895[ € 488.253 – € 539.648 ]
Verkoper houdt over€ 509.959−€ 6.936 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 529.383+€ 12.488 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.895
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.686
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.959

Wat is de vraagprijs?

De Bruijnvaart 7 in Den Haag staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.167 per m².

Vraagprijs De Bruijnvaart 7
Onder gem. in buurt WaterbuurtBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.167[ € 3.958 – € 4.375 ]
Gem. vraagprijs in buurt Waterbuurt
€ 691.929[ € 450.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Bruijnvaart 7 adviseren wij in een bod van € 516.895, dat 8,8% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 497.308+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.895+8,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 542.740+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Bruijnvaart 7 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Bruijnvaart 7 in Den Haag bedragen € 2.504 per maand bij een woningwaarde van € 497.308. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 249.000€ 746.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.504/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.432
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.504
Totaal betaald over 30 jaar€ 875.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Bruijnvaart 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 497.308
Verwachte verkoopprijs€ 516.895
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtWaterbuurt→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Waterbuurt besteden gemiddeld € 91 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 96% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 7/mndAardgas(60 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (96%)
B (4%)
C (0%)
G (0%)

Wonen in Waterbuurt

Waterbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 0,9 km.

50,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,1 km
Overstapstation6,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Van Campenvaart 13, 2497ZB Den Haag
Van Campenvaart 13
2001 · 116 m²
€ 496.629
Straatbeeld van Rijswijkse Landingslaan 340, 2497TJ Den Haag
Rijswijkse Landingslaan 340
2001 · 127 m²
€ 502.658
Straatbeeld van Van Essendijk 3, 2497WB Den Haag
Van Essendijk 3
2001 · 90 m²
€ 423.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Bruijnvaart 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 497.308 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Waterbuurt willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over De Bruijnvaart 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Bruijnvaart 7 in Den Haag.

Wat is De Bruijnvaart 7 in Den Haag waard?
De Bruijnvaart 7 in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 497.308 (bandbreedte € 437.631 – € 556.985). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Waterbuurt.
Wat is de vraagprijs van De Bruijnvaart 7 in Den Haag?
De Bruijnvaart 7 in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.362.
Hoeveel moet ik overbieden op De Bruijnvaart 7 in Den Haag?
Voor De Bruijnvaart 7 adviseren wij een bod van € 516.895 — 8,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Bruijnvaart 7 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van De Bruijnvaart 7 in Den Haag bedragen € 2.612 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 497.308 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.432 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Bruijnvaart 7 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Bruijnvaart 7 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.992) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Bruijnvaart 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Waterbuurt is € 455.000. De geschatte marktwaarde van De Bruijnvaart 7 ligt rond € 497.308. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Bruijnvaart 7?
Huishoudens in de buurt van De Bruijnvaart 7 besteden in juni 2026 gemiddeld € 91 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Waterbuurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen.