Huiswaardemeter

Woningwaarde Snavelbies 3

2498EJ Den Haag

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 5.238Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 691.423
+4,0%
[ € 608.452 – € 774.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 667.279[ € 633.915 – € 700.643 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 715.127[ € 678.923 – € 750.389 ]

Wat is mijn huis waard?

Snavelbies 3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 691.423 (€ 5.238 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.269Sinds september +0,3%
+€ 26.74212 maanden +4,0%
+€ 99112 mnd vs. NL +0,1%
Snavelbies 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 691.423 voor Snavelbies 3 in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Snavelbies 3 in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 715.127. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 691.423.

Verwachte verkoopprijs Snavelbies 3
€ 715.127[ € 678.923 – € 750.389 ]
Verkoper houdt over€ 706.011−€ 9.116 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 731.580+€ 16.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 715.127
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.866
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 706.011

Wat is de verwachte vraagprijs?

Snavelbies 3 in Den Haag heeft in een verwachte vraagprijs van € 667.279. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.055 per m².

Verwachte vraagprijs Snavelbies 3
Onder gem. in buurt De BrasBoven gem.
€ 667.279[ € 633.915 – € 700.643 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.055[ € 4.802 – € 5.308 ]
Gem. vraagprijs in buurt De Bras
€ 828.000[ € 475.000 – € 1.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Snavelbies 3 adviseren wij in een bod van € 715.127, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 667.279 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 691.423+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 715.127+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 750.883+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Snavelbies 3 zal in bij een vraagprijs van € 667.279 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Snavelbies 3 in Den Haag bedragen € 3.499 per maand bij een woningwaarde van € 691.423. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 891.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.499/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.381
OZB€ 29
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 3.499
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.217.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Snavelbies 3

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 691.423
Verwachte verkoopprijs€ 715.127
Verwachte vraagprijs€ 667.279
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtDe Bras→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Bras besteden gemiddeld € 97 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 37% van de woningen zonnepanelen en 98% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 5/mndAardgas(40 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (98%)
B (1%)
C (0%)
E (0%)
G (0%)

Wonen in De Bras

De Bras biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,7 km.

63%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,0 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,7 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Berkebroeklaan 89, 2498AD Den Haag
Berkebroeklaan 89
2002 · 139 m²
€ 865.263
Straatbeeld van Fluitenkruid 103, 2498CP Den Haag
Fluitenkruid 103
2005 · 120 m²
€ 567.543
Straatbeeld van Watermunt 9, 2498DM Den Haag
Watermunt 9
2004 · 120 m²
€ 567.769
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 691.423 zit Snavelbies 3 in het middensegment van De Bras — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Snavelbies 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Snavelbies 3 in Den Haag.

Wat is Snavelbies 3 in Den Haag waard?
Snavelbies 3 in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 691.423 (bandbreedte € 608.452 – € 774.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Bras.
Wat is de verwachte vraagprijs van Snavelbies 3 in Den Haag?
De verwachte vraagprijs van Snavelbies 3 in Den Haag is in oktober 2026 € 667.279 (bandbreedte € 633.915 – € 700.643). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.238.
Hoeveel moet ik overbieden op Snavelbies 3 in Den Haag?
Voor Snavelbies 3 adviseren wij een bod van € 715.127 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Snavelbies 3 in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Snavelbies 3 in Den Haag bedragen € 3.499 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 691.423 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.381 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Snavelbies 3 in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Snavelbies 3 in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 26.742) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Snavelbies 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Bras is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Snavelbies 3 ligt rond € 691.423. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Snavelbies 3?
Huishoudens in de buurt van Snavelbies 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 97 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt De Bras heeft 37% van de woningen zonnepanelen.