Huiswaardemeter
Kaart van de buurt De Bras binnen wijk YpenburgLocator-kaart die de begrenzingen van de buurt De Bras (in groen) toont binnen wijk Ypenburg (in grijs), met alle buurten als individuele vlakken.

Huizenprijzen De Bras (Den Haag)

Buurt in wijk Ypenburg, Den Haag · 1.896 woningen

2005Bouwjaar
+4%Jaartrend
5Te koop
+18,9%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in De Bras
Gemiddelde huizenprijs in De Bras
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 800.081
+4,0%
[ € 604.288 – € 924.663 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 746.715[ € 583.392 – € 894.897 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 772.935[ € 604.288 – € 924.663 ]

Recent berekende huizenprijzen in De Bras

Straatbeeld van Pluimzegge 56, 2498DJ Den Haag
Pluimzegge 56
2004 · 160 m²
€ 741.359
Straatbeeld van Berkebroeklaan 89, 2498AD Den Haag
Berkebroeklaan 89
2002 · 139 m²
€ 865.263
Straatbeeld van Moerasvaren 70, 2498DV Den Haag
Moerasvaren 70
2006 · 197 m²
€ 946.110

Huizenprijzen De Bras : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in De Bras bedraagt in oktober 2026 € 800.081. Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden. De woningmarkt in De Bras beweegt daarmee in lijn met het landelijke tempo van +3,9%.

+€ 2.626Sinds september +0,3%
+€ 30.94512 maanden +4,0%
+€ 1.14812 mnd vs. NL +0,1%
De Bras
Nederland

Duurste straten in De Bras

De duurste straat in De Bras is Zomereik met een gemiddelde huizenprijs van € 1.119.493. De meest betaalbare straat is Wollegras (€ 642.905).

Duurste straten in De Bras
StraatGem. huizenprijs
Meest betaalbare straten in De Bras
StraatGem. huizenprijs

Hoeveel wordt er overboden in De Bras?

Overbieden in De Bras is in oktober 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +7,1% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in De Bras bedraagt € 5.674 per m².

Is De Bras duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 800.081 (€ 5.483 per m²) is De Bras in fors duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.796 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs De Bras
BetaalbaarDuur
€ 800.081[ € 626.167 – € 955.341 ]
Huizenprijs vs Nederland
57% hoger[ € 800.081 · NL: € 510.919 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
10% lager[ € 58.984 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in De Bras?

In De Bras staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 746.715 (€ 5.296 per m²). Meer dan 95% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in De Bras is 64% koopwoning en 36% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
De Bras
Nederland
Verdeling woningtype
De Bras
Nederland

Veelgestelde vragen over De Bras

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in De Bras.

Wat is de gemiddelde huizenprijs in De Bras, Den Haag?
De gemiddelde huizenprijs in De Bras ligt in oktober 2026 op € 800.081. De vierkante meterprijs bedraagt € 5.674 per m². Daarmee is De Bras duurder dan het landelijk gemiddelde van € 510.919. De huizenprijzen in De Bras zijn het afgelopen jaar met +4,0% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in De Bras, Den Haag?
De woningmarkt in De Bras is in oktober 2026 krap: er wordt gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 800.081, een stijging van +4,0% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in De Bras?
In De Bras wordt in oktober 2026 gemiddeld 8,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 746.715 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 800.081. Overbieden is gebruikelijk in De Bras.
Is De Bras duur om te wonen?
De Bras is een van de duurdere buurten in Den Haag, met een gemiddelde huizenprijs van € 800.081. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 177.796 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat is de duurste straat in De Bras?
De duurste straat in De Bras is Zomereik, met een gemiddelde huizenprijs van € 1.119.493. Andere dure straten zijn Dwarskade (€ 1.067.554) en Kamvaren (€ 932.068). De meest betaalbare straat is Wollegras (€ 642.905).
Is De Bras veilig?
De Bras heeft met 16 misdrijven per 1.000 inwoners een lager dan gemiddeld criminaliteitscijfer voor Den Haag (gemiddeld: 69). De relatieve veiligheid draagt bij aan de aantrekkelijkheid van De Bras als woonbuurt.