Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kalvermarkt 14H, 2511CB Den Haag

Woningwaarde Kalvermarkt 14H

2511CB Den Haag

Te koop
166 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
2015Bouwjaar
€ 9.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.549.540
+4,0%
[ € 1.363.595 – € 1.735.485 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.598.315[ € 1.517.625 – € 1.677.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Kalvermarkt 14H in Den Haag heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.549.540 (€ 9.335 per m²). Dit is een stijging van +4,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.085Sinds september +0,3%
+€ 59.93212 maanden +4,0%
+€ 2.22312 mnd vs. NL +0,1%
Kalvermarkt 14H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.549.540 voor Kalvermarkt 14H in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kalvermarkt 14H in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.598.315. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.549.540.

Verwachte verkoopprijs Kalvermarkt 14H
€ 1.598.315[ € 1.517.625 – € 1.677.375 ]
Verkoper houdt over€ 1.579.484−€ 18.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.632.431+€ 34.116 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.598.315
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 17.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.579.484

Wat is de vraagprijs?

Kalvermarkt 14H in Den Haag staat in te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 9.036 per m².

Vraagprijs Kalvermarkt 14H
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 1.500.000[ € 1.425.000 – € 1.575.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 9.036[ € 8.584 – € 9.488 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 622.867[ € 210.000 – € 1.500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kalvermarkt 14H adviseren wij in een bod van € 1.598.315, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 1.500.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.549.540+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.598.315+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.678.231+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kalvermarkt 14H zal in bij een vraagprijs van € 1.500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kalvermarkt 14H in Den Haag bedragen € 7.741 per maand bij een woningwaarde van € 1.549.540. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.750.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 7.741/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 7.578
OZB€ 65
Afvalheffing€ 42
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 7.741
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.728.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kalvermarkt 14H

Woninggegevens

Bouwjaar2015
Woonoppervlakte166 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.549.540
Verwachte verkoopprijs€ 1.598.315
Vraagprijs€ 1.500.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (11%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Muzenplein 57, 2511GD Den Haag
Muzenplein 57
2000 · 120 m²
€ 626.043
Straatbeeld van Muzenstraat 44, 2511WB Den Haag
Muzenstraat 44
2001 · 105 m²
€ 572.120
Straatbeeld van Lage Zand 50, 2511GR Den Haag
Lage Zand 50
2011 · 91 m²
€ 470.352
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kalvermarkt 14H valt met een geschatte woningwaarde van € 1.549.540 duidelijk in het hogere segment van Uilebomen. De waardeontwikkeling van +4,0% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Kalvermarkt 14H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kalvermarkt 14H in Den Haag.

Wat is Kalvermarkt 14H in Den Haag waard?
Kalvermarkt 14H in Den Haag heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.549.540 (bandbreedte € 1.363.595 – € 1.735.485). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de vraagprijs van Kalvermarkt 14H in Den Haag?
Kalvermarkt 14H in Den Haag staat in oktober 2026 te koop voor € 1.500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 9.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Kalvermarkt 14H in Den Haag?
Voor Kalvermarkt 14H adviseren wij een bod van € 1.598.315 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kalvermarkt 14H in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Kalvermarkt 14H in Den Haag bedragen € 7.741 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.549.540 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 7.578 uit hypotheeklasten, circa € 123 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kalvermarkt 14H in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kalvermarkt 14H in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +4,0% (+€ 59.932) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kalvermarkt 14H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Kalvermarkt 14H ligt rond € 1.549.540. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kalvermarkt 14H?
Huishoudens in de buurt van Kalvermarkt 14H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.