Huiswaardemeter

Woningwaarde Bagijnestraat 32B

2511CK Den Haag

Te koop
110 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1905Bouwjaar
€ 6.182Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 679.979
+3,1%
[ € 598.382 – € 761.576 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 706.760[ € 661.960 – € 731.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Bagijnestraat 32B in Den Haag heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 679.979 (€ 6.182 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.231Sinds mei +0,3%
+€ 20.49912 maanden +3,1%
€ -7.46712 mnd vs. NL -1,1%
Bagijnestraat 32B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 679.979 voor Bagijnestraat 32B in Den Haag. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bagijnestraat 32B in Den Haag heeft in een verwachte verkoopprijs van € 706.760. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 679.979.

Verwachte verkoopprijs Bagijnestraat 32B
€ 706.760[ € 661.960 – € 731.640 ]
Verkoper houdt over€ 697.736−€ 9.024 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.045+€ 16.285 kosten koper
Verkoopprijs€ 706.760
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.774
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 697.736

Wat is de vraagprijs?

Bagijnestraat 32B in Den Haag staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.909 per m².

Vraagprijs Bagijnestraat 32B
Onder gem. in buurt UilebomenBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.909[ € 5.614 – € 6.205 ]
Gem. vraagprijs in buurt Uilebomen
€ 613.455[ € 375.000 – € 1.045.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bagijnestraat 32B adviseren wij in een bod van € 706.760, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Den Haag wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 679.979+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 706.760+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 742.098+14,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bagijnestraat 32B zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bagijnestraat 32B in Den Haag bedragen € 3.397 per maand bij een woningwaarde van € 679.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 340.000€ 1.020.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.397/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.325
OZB€ 10
Afvalheffing€ 38
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 3.397
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.197.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bagijnestraat 32B

Woninggegevens

Bouwjaar1905
Woonoppervlakte110 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 679.979
Verwachte verkoopprijs€ 706.760
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+8,0% (Den Haag)

Locatie

BuurtUilebomen→
PlaatsDen Haag→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Uilebomen besteden gemiddeld € 87 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 0% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 24/mndAardgas(210 m³/jr)
€ 64/mndElektriciteit(1.910 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (14%)
C (12%)
D (6%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Uilebomen

Uilebomen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

16,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
18%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korte Poten 23B, 2511EC Den Haag
Korte Poten 23B
1900 · 98 m²
€ 491.352
Straatbeeld van Spijkermakersstraat 33, 2512ES Den Haag
Spijkermakersstraat 33
1906 · 75 m²
€ 438.664
Straatbeeld van Prinsegracht 114, 2512GC Den Haag
Prinsegracht 114
1901 · 55 m²
€ 289.444
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bagijnestraat 32B valt met een geschatte woningwaarde van € 679.979 duidelijk in het hogere segment van Uilebomen. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bagijnestraat 32B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bagijnestraat 32B in Den Haag.

Wat is Bagijnestraat 32B in Den Haag waard?
Bagijnestraat 32B in Den Haag heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 679.979 (bandbreedte € 598.382 – € 761.576). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Uilebomen.
Wat is de vraagprijs van Bagijnestraat 32B in Den Haag?
Bagijnestraat 32B in Den Haag staat in juni 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.182.
Hoeveel moet ik overbieden op Bagijnestraat 32B in Den Haag?
Voor Bagijnestraat 32B adviseren wij een bod van € 706.760 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Den Haag in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bagijnestraat 32B in Den Haag?
De geschatte bruto maandlasten van Bagijnestraat 32B in Den Haag bedragen € 3.547 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 679.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.325 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 156 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bagijnestraat 32B in Den Haag zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bagijnestraat 32B in Den Haag is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 20.499) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bagijnestraat 32B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Uilebomen is € 413.000. De geschatte marktwaarde van Bagijnestraat 32B ligt rond € 679.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bagijnestraat 32B?
Huishoudens in de buurt van Bagijnestraat 32B besteden in juni 2026 gemiddeld € 87 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Uilebomen heeft 0% van de woningen zonnepanelen.